• 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Defacqz 64A 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante pand in Elsene, gelegen aan de Defacqzstraat 64A, biedt een ideale kans voor zowel beginnende kopers als investeerders. Met een vraagprijs van €289.000 biedt het een aantrekkelijk investeringsrendement van 5%, met momenteel een netto huuropbrengst van €1.440 per maand. De locatie is gunstig gelegen in de populaire Châtelain-wijk, op slechts 200 meter van de prestigieuze Avenue Louise en op loopafstand van de winkelstraten zoals de Rue du Bailli. Hier zijn tal van winkels, eetgelegenheden en openbaar vervoersmogelijkheden te vinden, wat deze plek tot een levendige en gemixte omgeving van residentieel en commercieel gebruik maakt. Het pand bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden die samen worden verkocht: een appartement aan de voorzijde en een studio aan de achterzijde, gescheiden door het gemeenschappelijke trappenhuis op de begane grond. Het appartement aan de voorzijde heeft een woonoppervlakte van 55 m² en beschikt over een ruime woonkamer met aangrenzende ingerichte keuken, een slaapkamer met ingebouwde kasten, een badkamer met douche, aparte wc en bergruimte. De houten parketvloeren, dubbele beglazing en elektrische rolluiken dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van deze woning. De studio aan de achterzijde biedt een rustig toevluchtsoord met een oppervlakte van 25 m² en heeft toegang tot een eigen tuin van 25 m². Het beschikt over een woonkamer met kitchenette, badkamer met wc en lavabo, en een kelder. Ook hier zijn dubbele beglazing en centrale verwarming aanwezig, met een nieuwe gasboiler die in juni 2024 wordt geïnstalleerd. Beide wooneenheden zijn voorzien van een parlofoon en videofoon, wat extra veiligheid biedt. Met de mogelijkheid om één deel zelf te bewonen en het andere te verhuren, of om een vrij beroep uit te oefenen, biedt dit pand veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 033 €
  • Onderhoudskost: 200 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 440 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Gemengd woongebied (woonzone en ambachtszone)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11777 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Haut Comme Trois Pommes

305 m 1' 1'' 328 m 47'' 305 m 4' 305 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

586 m 2' 17'' 586 m 1' 24'' 586 m 7' 586 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

586 m 2' 17'' 586 m 1' 24'' 586 m 7' 586 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

525 m 2' 16'' 899 m 2' 9'' 525 m 6' 525 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,3 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

355 m 4'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

349 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

751 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

355 m 4'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

331 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Treinstations

Mouterij / Germoir

1,7 km 8' 1,7 km 4' 1,4 km 13' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

13,2 km 57' 15,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Defacqz

421 m 1'

Autodelen

Cambio - Faider

94 m 18'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Fietsdeelsysteem

Villo - Defacqz

38 m 27''

Winkels

Proxy Delhaize Defacqz

120 m 24'' 513 m 1' 13'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Carrefour Express Bailli

210 m 43'' 210 m 30'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Louis Delhaize St-Gilles (Janson)

361 m 1' 17'' 725 m 1' 44'' 361 m 4' 361 m 4'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,2 km 5'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,5 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,4 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

3,1 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Defacqz (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Bailli (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize St-Gilles (Janson) (4 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Villo - Defacqz" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Een SNCB-station ("Mouterij / Germoir") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Defacqz") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Faider" station.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 11 minuten.

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 6 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum te bereiken.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Haut Comme Trois Pommes" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets