• 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Defacqz 64A 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante pand in Elsene, gelegen aan de Defacqzstraat 64A, biedt een ideale kans voor zowel beginnende kopers als investeerders. Met een vraagprijs van €289.000 biedt het een aantrekkelijk investeringsrendement van 5%, met momenteel een netto huuropbrengst van €1.440 per maand. De locatie is gunstig gelegen in de populaire Châtelain-wijk, op slechts 200 meter van de prestigieuze Avenue Louise en op loopafstand van de winkelstraten zoals de Rue du Bailli. Hier zijn tal van winkels, eetgelegenheden en openbaar vervoersmogelijkheden te vinden, wat deze plek tot een levendige en gemixte omgeving van residentieel en commercieel gebruik maakt. Het pand bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden die samen worden verkocht: een appartement aan de voorzijde en een studio aan de achterzijde, gescheiden door het gemeenschappelijke trappenhuis op de begane grond. Het appartement aan de voorzijde heeft een woonoppervlakte van 55 m² en beschikt over een ruime woonkamer met aangrenzende ingerichte keuken, een slaapkamer met ingebouwde kasten, een badkamer met douche, aparte wc en bergruimte. De houten parketvloeren, dubbele beglazing en elektrische rolluiken dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van deze woning. De studio aan de achterzijde biedt een rustig toevluchtsoord met een oppervlakte van 25 m² en heeft toegang tot een eigen tuin van 25 m². Het beschikt over een woonkamer met kitchenette, badkamer met wc en lavabo, en een kelder. Ook hier zijn dubbele beglazing en centrale verwarming aanwezig, met een nieuwe gasboiler die in juni 2024 wordt geïnstalleerd. Beide wooneenheden zijn voorzien van een parlofoon en videofoon, wat extra veiligheid biedt. Met de mogelijkheid om één deel zelf te bewonen en het andere te verhuren, of om een vrij beroep uit te oefenen, biedt dit pand veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11777 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Haut Comme Trois Pommes

305 m 1' 1'' 328 m 47'' 305 m 4' 305 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

586 m 2' 17'' 586 m 1' 24'' 586 m 7' 586 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

586 m 2' 17'' 586 m 1' 24'' 586 m 7' 586 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

525 m 2' 16'' 899 m 2' 9'' 525 m 6' 525 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,3 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

355 m 4'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

349 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

751 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

355 m 4'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

331 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Treinstations

Mouterij / Germoir

1,7 km 8' 1,7 km 4' 1,4 km 13' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

13,2 km 57' 15,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Defacqz

421 m 1'

Autodelen

Cambio - Faider

94 m 18'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Fietsdeelsysteem

Villo - Defacqz

38 m 27''

Winkels

Proxy Delhaize Defacqz

120 m 24'' 513 m 1' 13'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Carrefour Express Bailli

210 m 43'' 210 m 30'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Louis Delhaize St-Gilles (Janson)

361 m 1' 17'' 725 m 1' 44'' 361 m 4' 361 m 4'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,2 km 5'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,5 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,4 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

3,1 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 4 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" is 6 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Haut Comme Trois Pommes", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Mouterij / Germoir") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Defacqz") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - Defacqz".Het kost je slechts 9 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 11 minuten.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Faider".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Defacqz (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Bailli (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize St-Gilles (Janson) (4 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is vlakbij (5 minuten rijden).De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 5 minuten afstand met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets