• 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Defacqz 64A 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante pand in Elsene, gelegen aan de Defacqzstraat 64A, biedt een ideale kans voor zowel beginnende kopers als investeerders. Met een vraagprijs van €289.000 biedt het een aantrekkelijk investeringsrendement van 5%, met momenteel een netto huuropbrengst van €1.440 per maand. De locatie is gunstig gelegen in de populaire Châtelain-wijk, op slechts 200 meter van de prestigieuze Avenue Louise en op loopafstand van de winkelstraten zoals de Rue du Bailli. Hier zijn tal van winkels, eetgelegenheden en openbaar vervoersmogelijkheden te vinden, wat deze plek tot een levendige en gemixte omgeving van residentieel en commercieel gebruik maakt. Het pand bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden die samen worden verkocht: een appartement aan de voorzijde en een studio aan de achterzijde, gescheiden door het gemeenschappelijke trappenhuis op de begane grond. Het appartement aan de voorzijde heeft een woonoppervlakte van 55 m² en beschikt over een ruime woonkamer met aangrenzende ingerichte keuken, een slaapkamer met ingebouwde kasten, een badkamer met douche, aparte wc en bergruimte. De houten parketvloeren, dubbele beglazing en elektrische rolluiken dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van deze woning. De studio aan de achterzijde biedt een rustig toevluchtsoord met een oppervlakte van 25 m² en heeft toegang tot een eigen tuin van 25 m². Het beschikt over een woonkamer met kitchenette, badkamer met wc en lavabo, en een kelder. Ook hier zijn dubbele beglazing en centrale verwarming aanwezig, met een nieuwe gasboiler die in juni 2024 wordt geïnstalleerd. Beide wooneenheden zijn voorzien van een parlofoon en videofoon, wat extra veiligheid biedt. Met de mogelijkheid om één deel zelf te bewonen en het andere te verhuren, of om een vrij beroep uit te oefenen, biedt dit pand veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 033 €
  • Onderhoudskost: 200 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 440 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Gemengd woongebied (woonzone en ambachtszone)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11777 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Haut Comme Trois Pommes

305 m 1' 1'' 328 m 47'' 305 m 4' 305 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

586 m 2' 17'' 586 m 1' 24'' 586 m 7' 586 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

586 m 2' 17'' 586 m 1' 24'' 586 m 7' 586 m 7'

Middelbare scholen

Centre Scolaire De Ma Campagne

693 m 4' 750 m 1' 48'' 653 m 8' 653 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,3 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

355 m 4'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

349 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

751 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

355 m 4'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

331 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

Treinstations

Mouterij / Germoir

1,7 km 8' 1,7 km 4' 1,4 km 13' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

13,2 km 57' 15,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Defacqz

421 m 1'

Autodelen

Cambio - Faider

94 m 18'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Fietsdeelsysteem

Villo - Defacqz

38 m 27''

Winkels

Proxy Delhaize Defacqz

120 m 24'' 513 m 1' 13'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Carrefour Express Bailli

210 m 43'' 210 m 30'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)

361 m 1' 17'' 792 m 1' 54'' 361 m 4' 361 m 4'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,2 km 5'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,5 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,4 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

3,1 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Toerisme

Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is 6 minuten rijden.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Defacqz (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Bailli (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson) (4 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Defacqz") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Faider" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Een SNCB-station ("Mouterij / Germoir") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 11 minuten.Bij het "Villo - Defacqz" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Haut Comme Trois Pommes" binnen 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Centre Scolaire De Ma Campagne" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 13 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets