Appartement te koop - Sint-Gillis VWD11193 In optie

Livourne 3
Ixelles (quartier Louise) 1060 Sint-Gillis

277 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 63
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Livourne 3 Ixelles (quartier Louise) 1060 Sint-Gillis

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Sint-Gillis, gelegen aan de Livourne 3, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige, maar toch centrale locatie. Het appartement is gesitueerd in de gewilde wijk Louise, bekend om zijn levendigheid en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het pand ligt op slechts 5 minuten lopen van het metrostation Louise, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Brussel. Het goed onderhouden gebouw beschikt over een conciërge en een aparte ruimte voor afvalopslag. Met een woonoppervlakte van 63 m² biedt dit appartement een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open Amerikaanse keuken. De woning beschikt over één slaapkamer, uitgerust met een elektrische rolluik en een grote ingebouwde kast, en een compacte badkamer met ligbad en ingebouwde kasten. Het zuidwestelijk georiënteerde terras van 6 m² is perfect voor het genieten van zonnige middagen. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en is bereikbaar met een lift. Bij de koopprijs van €289.000 is een parkeerplaats inbegrepen, wat een zeldzaam voordeel is in deze buurt. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat van klasse D, met een specifiek primair energieverbruik van 196 kWh/m²/jaar. Een huurder bewoont momenteel het appartement met een kortlopend huurcontract dat afloopt in het midden van 2025, wat de mogelijkheid biedt voor investeringspotentieel. Neem contact op via e-mail voor bezichtigingen en om een bod uit te brengen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 277 000 €
  • Kadastraal inkomen: 993 €
  • Onderhoudskost: 210 €
  • Maandelijks huurinkomen: 900 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

63 m²

Totale oppervlakte

63 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

196 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200924 0000575419012

Geldigheidsdatum EPC

24/09/2030

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11193 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Louise

268 m 53'' 268 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Bron

325 m 1' 12'' 328 m 47'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool De Bron

325 m 1' 12'' 328 m 47'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

811 m 3' 1,5 km 4' 667 m 8' 667 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

269 m 3'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

608 m 7'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

691 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

270 m 3'

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

270 m 3'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

647 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

647 m 8'

Treinstations

Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,7 km 11' 2,3 km 6' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

12,9 km 48' 15,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Thon Hotel Bristol Stephanie

161 m 23''

Autodelen

Cambio - Veydt

321 m 1' 36'' 321 m 4' 321 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stephanie / Stefania

313 m 4'

Winkels

Carrefour Express Source

222 m 51'' 215 m 31'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Proxy Delhaize Defacqz

624 m 2' 4'' 624 m 1' 29'' 624 m 7' 624 m 7'

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

763 m 2' 54'' 697 m 1' 40'' 586 m 9' 742 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,2 km 4'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,9 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,8 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

2,1 km 4'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Binnen 5 minuten kunt u het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 4 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 4 minuten met de auto."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Source (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Defacqz (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) zijn in 10 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Veydt" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Thon Hotel Bristol Stephanie") voor jouw elektrische auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Stephanie / Stefania" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Bron", 1 minuut afstand met de auto.Baby Louise is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" is 4 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) met een halte op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets