Appartement te koop - Anderlecht VBD60407

Rue de la Démocratie 88 1070 Anderlecht

260 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 109
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Démocratie 88 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo 2.0 heeft het plezier u "Lou" voor te stellen. Gelegen in een karakteristiek gebouw uit 1905 dat uit drie eenheden bestaat, biedt deze charmante souplex met twee slaapkamers een aangename woonomgeving die authenticiteit en modern comfort mengt. Het appartement beschikt over een conforme elektrische installatie, een in 2015 gerenoveerd dak en PVC-dubbel glas (2007). Op de verhoogde begane grond zult u worden betoverd door de lichte woonkamer met hoge plafonds (3 m) en tijdloze details zoals de cementtegels en de originele vloer. De keuken is uitgerust met een oven, gasplaten, een afzuigkap, een vaatwasser en een gootsteen, en sluit perfect aan bij de woonruimte en biedt directe toegang tot het terras dat uitkijkt op de privé courtyard van ongeveer 25 m². Ditzelfde niveau geeft toegang tot een groot kantoor van ± 26 m², perfect voor telewerken of als multifunctionele ruimte. Het is uitgerust met een aparte WC met een vuilwaterpomp. In de kelder bestaat de slaapruimte uit twee slaapkamers die ook toegang hebben tot de cour, evenals een ruime badkamer met WC. De tellers zijn individueel (verwarming via individuele gasboiler (Bulex - 2021) – water via een tussenmeter), wat een onafhankelijke beheer van verbruik mogelijk maakt. Het pand beschikt verder over een garagebox, niet inbegrepen in de prijs (20.000€ supp). Het perceel omvat ook 2 kelders. PEB-label: E- Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 608 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

109 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Bebouwbare oppervlakte

121 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD60407 Ref. verkoper: 820 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Parent Thèse

416 m 1' 23'' 416 m 59'' 416 m 5' 416 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

197 m 39'' 1 km 2' 27'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame

123 m 24'' 1,1 km 2' 32'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Middelbare scholen

Institut Des Soeurs De Notre-Dame

243 m 48'' 1,1 km 2' 34'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,1 km 16'

Bus

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

229 m 2' 44''

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

229 m 2' 44''

De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

229 m 2' 44''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

335 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,6 km 32'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

363 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

363 m 4'

Treinstations

Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest

2,3 km 13' 2,7 km 7' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels Airport

15,8 km 1º 6' 18,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Maison

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Hendrickx

433 m 1' 26'' 433 m 5' 433 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido

395 m 5'

Winkels

Lidl Anderlecht

242 m 48'' 242 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Aldi Anderlecht

489 m 2' 58'' 489 m 1' 17'' 443 m 5' 443 m 5'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

562 m 1' 59'' 1,3 km 3' 551 m 7' 551 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,8 km 11'

Musea

Musée Choco Story Brussels

4,8 km 11'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,3 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

3,4 km 7'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,1 km 10'

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) met een halte op 3 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Parent Thèse" op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Des Soeurs De Notre-Dame" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 16 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Maison") voor jouw elektrische auto.Bij het "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hendrickx" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Anderlecht (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Anderlecht (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Saint-Guidon (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is slechts 23 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 10 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 7 minuten rijden.U vindt een "Site Experience Brussels" op 11 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 10 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets