Appartement te koop - Anderlecht RBN09013

Dit schitterende appartement in Anderlecht biedt een bewoonbare oppervlakte van 93 m² en bevindt zich op de 6e verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2019. De woning beschikt over een ruime leefruimte, een nachthal, en een volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een lavabomeubel, en een aansluiting voor een wasmachine. Gelegen aan het kanaal, geniet u van een groene omgeving in een dynamische buurt met uitstekende verbindingen naar de grote ring en het centrum van Brussel. Openbaar vervoer en diverse winkelgelegenheden zoals Action, Intermarché, een crèche, en Medi-Market bevinden zich onderaan het wooncomplex. Het appartement is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een videofoon, centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing in aluminium raamprofielen, en een ventilatiesysteem type D. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat. Bovendien beschikt de woning over een kelder en een autostaanplaats (p76) in een afgesloten parkeergarage, beschikbaar voor €29.000 extra. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van C (99 kWh/m²/jaar) en de elektriciteit is conform de wettelijke normen. Het kadastraal inkomen bedraagt €1272. De gemeenschappelijke kosten omvatten uitgaven voor de gemeenschappelijke delen zoals de tuin, elektriciteit, privatieve verwarmingskosten, lift, syndicus, en onderhoud.(€210/maand) Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern leven in een bruisende buurt met uitstekende voorzieningen en verbindingen. Troeven *Ligging *Goed EPC rapport *Ruim terras 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde Wp: Woonpark Wug: Woonuitbreidingsgebied WgLk: Woongebied met landelijke karakter Igb: Industriegebied Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen Gdr: Gebied voor dagrecreatie Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut Ag: Agrarisch gebied Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied Bg: Bosgebied Ng: Natuurgebied Nr: Natuurreservaat Pg: Parkgebied Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar 2) Beschermd erfgoed: ja of neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones Inventaris van bouwkundig erfgoed Inventaris van historische tuinen en parken Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde Landschapsatlas niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: ja of neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: ja of neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen Toon alles Toon minder