Appartement te koop - Anderlecht VBB97656

Rue des Marchandises 4 1070 Anderlecht

346 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Marchandises 4 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit lichtvolle appartement op de 5e verdieping van een modern gebouw, ontworpen voor comfort en duurzaamheid. De inkomhal beschikt over een vestiaire, apart toilet en wasruimte. De zonnige woonkamer van 35 m² geeft uit op een aangenaam terras van 7 m². De open keuken is volledig uitgerust en een gezellige bureauruimte van 6 m² maakt de woning helemaal af.

Het appartement heeft twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel en ligbad. Het gebouw is ontworpen volgens de hoogste energiebesparende normen (EPC A), met een prachtig gemeenschappelijk dakterras en toegang tot verschillende tuinen binnen het complex.

Kelder, 2 fietsplaatsen inbegrepen en parkeerplaats beschikbaar tegen extra kost. Voordelige voorwaarden: grond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en constructie onderworpen aan BTW (21%). Neem contact op met Sébastien voor een simulatie van de totale kosten of plan een bezoek om de kijkwoning te bezichtigen: Sébastien Jacobs: Contact of Tel 0474/ 92 03 60 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 346 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

MARCHANDISES

MARCHANDISES
Ontdek met Bathim een duurzaam nieuw project: "Marchandises". Dit prachtige gebouw van 6 verdiepingen, gelegen in een steeds groeiende wijk op een steenworp afstand van het kanaal en het openbaar vervoer, combineert modern design en respect voor het milieu, met een ecologisch verantwoorde aanpak in het hart van het ontwerp. Nieuwe appartementen geschilderd reeds beschikbaar in september 2024. Dit project bestaat uit 8 lichtrijke appartementen met hoge plafonds (±3,5 m) en zorgt voor een optimale natuurlijke lichtinval dankzij de grote schuiframen en privéterrassen. Het gebouw, met zijn eigentijdse architectuur, combineert op intelligente wijze duurzaamheid en energieprestaties, met EPC-certificaten tussen A en B. Je vindt er ook praktische faciliteiten zoals een kelder, fietsenstalling en de optie om een parkeerplaats te kopen voor extra bedrag (€22.500). Het dakterras ( enkel voor penthouses) bied een adembenemend uitzicht, ideaal om te genieten van de zonnige dagen. De ideale woonomgeving voor liefhebbers van natuur en moderniteit. Bouwgrond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en constructie onderworpen aan BTW (21%). Vraag naar een simulatie van de totale kosten of plan een bezoek in om het de kijkappartement te bezichtigen met Sébastien: 02 733 00 00 of sj@bathim.be
Prijs 291 500 € tot 426 500 €
Bewoonbare opp. 83 m² tot 115 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

6 m²

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

1 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

10

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB97656 Ref. verkoper: 6329256 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Elmer Zuid

731 m 4' 1,1 km 2' 1'' 639 m 8' 639 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

428 m 1' 33'' 439 m 49'' 371 m 4' 371 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

428 m 1' 33'' 439 m 49'' 371 m 4' 371 m 4'

Middelbare scholen

Institut Communal Marius Renard

336 m 1' 7'' 831 m 1' 39'' 336 m 4' 336 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,1 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

90 m 1' 4''

De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat

530 m 6'

De Lijn - 140 - Snelbus Leerbeek - Brussel

530 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

1,1 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,2 km 15'

Treinstations

Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,3 km 8' 1,7 km 3' 965 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

14,9 km 56' 17,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Parking Zuidstation - Europcar

961 m 1' 42''

Autodelen

Cambio - Belgrade / Belgrado

1 km 5' 640 m 11' 879 m 11'

Fietsdeelsysteem

Villo - Eloy

601 m 7'

Winkels

Aldi Anderlecht

1,3 km 6' 2,9 km 5' 788 m 13' 1,2 km 15'

Lidl Anderlecht

1 km 4' 2 km 4' 838 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Metro Midi

1,4 km 5' 1,7 km 3' 1 km 14' 1,2 km 15'

Pretparken

Site Experience Brussels

4,8 km 7'

Musea

Musée Choco Story Brussels

3,7 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,3 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

2,3 km 3'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,3 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Anderlecht (15 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Anderlecht (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Metro Midi (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG met een halte op minder dan 14 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 15 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 140 - Snelbus Leerbeek - Brussel, De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 3 minuten bereikbaar.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.In 6 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto."Site Experience Brussels" ligt op 7 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Zuidstation - Europcar") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Villo - Eloy".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Belgrade / Belgrado" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Elmer Zuid" vinden op 8 minuten loopafstand.Institut Communal Marius Renard is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

63d10229-08d5-4a28-835c-f2b072f4c7ef.pdf

Download