Appartement te koop - Anderlecht VBC35786

Rue Pierre Marchant 21 1070 Anderlecht

349 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Pierre Marchant 21 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vaneau Lecobel stelt u dit prachtige nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers voor, met een bruto oppervlakte van +/- 97 m², gelegen op de 2de verdieping van het nieuwe project Nid’Eau. Ideaal gelegen in het hart van een rustige wijk, op een steenworp van het kanaal van Brussel en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer en tal van voorzieningen. Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal met vestiaire en toilet, een lichte woon-/eetkamer/wasruimte met een oppervlakte van +/- 41 m², met een volledig uitgeruste open keuken en toegang tot een terras van +/- 8,5 m², georiënteerd op het westen. Verder vindt u een douchekamer van +/- 4,5 m² en 2 slaapkamers van respectievelijk +/- 14,5 m² en +/- 10,50 m². De materialen zijn met zorg gekozen, wat zorgt voor een hoog niveau van energieprestaties, met onder andere driedubbele beglazing, een individueel dubbelstrooms ventilatiesysteem met warmteterugwinning en een individuele gasboiler. Parkeerplaatsen, boxen en kelders zijn beschikbaar tegen meerprijs. Oplevering voorzien in de lente van 2027. Verkoop onder het btw-stelsel. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie via Tel 02/669.21.70 of per e-mail naar Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Nid'Eau

Nid'Eau
Vaneau Lecobel is verheugd zijn nieuwbouwproject Nid'Eau voor te stellen, gelegen in het hart van de wijk Bergensesteenweg aan de oevers van het Brusselse kanaal. In een dynamische en bevoorrechte omgeving biedt het project Nid'Eau appartementen van studio's tot 3 slaapkamers, met bruto vloeroppervlakten tussen 46 m² en 149 m², verdeeld over 6 verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich twee commerciële units met bruto vloeroppervlakten van 196 m² en 155 m². Talrijke verbindingen met het openbaar vervoer (tram, bus en Vill'o) in de buurt bieden gemakkelijke toegang tot andere wijken en gemeenten, evenals tot winkels. De materialen zijn zorgvuldig geselecteerd om een zeer hoog niveau van energie-efficiëntie te garanderen, waaronder driedubbele beglazing, een dubbel-flow ventilatiesysteem met individuele warmteterugwinning en een individuele gasgestookte boiler. Extra parkeergelegenheid en kelderruimte. Uitstekende thermische en akoestische isolatie. Geschatte EPB A. Oplevering voorjaar 2027. Verkoop onderhevig aan BTW. Neem nu contact met ons op voor meer informatie over het project “Nid'Eau” op 02/669.21.70 of per e-mail op promotion@lecobel.be.
Prijs 189 000 € tot 598 000 €
Bewoonbare opp. 46 m² tot 196 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

97 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

West

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC35786 Ref. verkoper: 6610988 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Viooltjes

646 m 4' 439 m 1' 3'' 646 m 8' 646 m 8'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Dertien

668 m 4' 461 m 1' 6'' 668 m 8' 668 m 8'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Dertien

742 m 5' 528 m 1' 16'' 742 m 9' 742 m 9'

Middelbare scholen

Institut Des Soeurs De Notre-Dame

768 m 4' 751 m 1' 48'' 768 m 9' 768 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,8 km 15'

Bus

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

415 m 5'

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

415 m 5'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

415 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

810 m 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,4 km 29'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

927 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

927 m 11'

Treinstations

Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi

2,2 km 13' 2,9 km 6' 1,7 km 15' 2,1 km 26'

Luchthavens

Brussels Airport

15,7 km 1º 6' 18,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Maison

1,1 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Hendrickx

530 m 3' 530 m 6' 530 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Biestebroeck / Biestebroek

449 m 5'

Winkels

Aldi Anderlecht

656 m 5' 391 m 1' 3'' 610 m 7' 610 m 7'

Lidl Anderlecht

409 m 2' 57'' 234 m 33'' 409 m 5' 409 m 5'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

1 km 5' 993 m 2' 23'' 613 m 10' 1 km 12'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,5 km 10'

Musea

Musée Choco Story Brussels

4,4 km 10'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

3 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,3 km 9'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Viooltjes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Des Soeurs De Notre-Dame is de meest dichtbij middelbare school: slechts 9 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - Dertien", 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 9 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.U vindt een "Site Experience Brussels" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (10 minuten rijden)."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Maison") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Biestebroeck / Biestebroek" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hendrickx" station.Een SNCB-station ("Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 10 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Anderlecht (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Anderlecht (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Saint-Guidon (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets