Appartement te koop - Anderlecht VBC59154

Rue Jules Broeren 33 ET1 1070 Anderlecht

339 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 28 m² Terras
Rue Jules Broeren 33 ET1 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit omgekeerde duplex appartement in Anderlecht biedt een comfortabele woonervaring op een uitstekende locatie. Gelegen in de buurt van het Aumale-kwartier, geniet u van de nabijheid van het prachtige Parc de Forestier, diverse winkels, belangrijke verkeersaders en openbaar vervoeropties zoals bus, tram en metro. Het appartement zelf, gelegen op de eerste verdieping, beslaat een ruime 120 m² en beschikt over een woonkamer van 35 m² met open keuken die uitgerust is met moderne voorzieningen zoals een gootsteen, oven en kookplaten. De lichtdoorvloede ruimte biedt toegang tot een veranda en een terras met een aangrenzende tuin van 74 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op een lager gelegen verdieping met een aansluitend dressing. De overige twee slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, waarbij een van de kamers eveneens beschikt over een dressing. Er is één badkamer aanwezig, evenals een separate toilet voor extra comfort. Het appartement heeft dubbele beglazing en individuele gasverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. Bovendien is de elektriciteit conform de huidige normen. Bij dit appartement hoort ook een garage met parkeerplaats, wat inbegrepen is in de verkoopprijs van €339.000. De gemeenschappelijke kosten zijn laag, aangezien deze alleen verzekeringen en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen omvatten. Gezien de ligging en kenmerken is dit appartement ideaal voor starters of als investering. Het valt onder de stedenbouwkundige bestemming als natuurreservaat, wat bijdraagt aan de groene en rustige omgeving rondom het pand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 824 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

74 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41461 kWh/jaar

EPC-referentie

20250410-0000710747-01-1

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2035

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59154 Ref. verkoper: 2795 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin D'Elmer

381 m 1' 34'' 1,1 km 2' 40'' 381 m 5' 381 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle "les Goélands"

347 m 1' 16'' 364 m 52'' 338 m 4' 338 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

438 m 1' 27'' 438 m 1' 3'' 438 m 5' 438 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Guido-Instituut

403 m 2' 11'' 433 m 1' 2'' 394 m 5' 394 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,1 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

83 m 1'

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

297 m 4'

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

313 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

522 m 6'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,7 km 20'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

266 m 3'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

266 m 3'

Treinstations

Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest

1,6 km 8' 1,9 km 4' 1,4 km 7' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

15,6 km 1º 4' 18,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Maison

240 m 34''

Autodelen

Cambio - Aumale

300 m 1' 25'' 300 m 4' 300 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Demosthene

337 m 4'

Winkels

Carrefour Express Cyriel Buysse

377 m 1' 15'' 377 m 54'' 298 m 4' 298 m 4'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

442 m 2' 27'' 516 m 1' 14'' 442 m 5' 442 m 5'

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

761 m 3' 1,1 km 2' 35'' 537 m 9' 752 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,6 km 10'

Musea

Musée Choco Story Brussels

4,5 km 10'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,1 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

3,1 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5 km 8'

Toerisme

Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is 6 minuten rijden.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.U vindt een "Site Experience Brussels" op 10 minuten afstand met de auto.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Guido-Instituut" is 5 minuten te voet.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Communale Maternelle "les Goélands"" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Le Jardin D'Elmer is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Cyriel Buysse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Saint-Guidon (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Anderlecht (Av.herbette) (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Aumale" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Maison") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Demosthene".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport, STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 3 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op 20 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 21 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets