Appartement te koop - Anderlecht VBC73423 In optie

Rue de la Manufacture 32 1 1070 Anderlecht

325 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 118
  • 3 Badkamer(s)
  • 37 m² Terras
Rue de la Manufacture 32 1 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Property One, uw vastgoedpartner, stelt u dit 3-slaapkamerappartement voor, gelegen op de eerste verdieping van het nieuwbouwproject “Park Side”, lot A.101. Deze gelijkvloerse woning charmeert met haar moderne en functionele indeling: elke slaapkamer beschikt over een eigen privé-doucheruimte – een zeldzaam comfort dat ieders ruimte en privacy garandeert. Het appartement biedt een lichte woonkamer met volledig uitgeruste open keuken, die uitgeeft op een prachtig terras van meer dan 30 m², ideaal voor buitenmaaltijden en ontspannende momenten. Een aparte wasruimte, twee toiletten en een afzonderlijke inkomhal maken het geheel compleet. Dankzij het doordachte ontwerp, de hoogwaardige afwerkingen en de gegeerde ligging nabij openbaar vervoer, winkels en groene zones, is dit pand zowel geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en praktisch ingedeeld appartement, als voor investeerders die willen genieten van een uitzonderlijk huurrendement. De aanwezigheid van een badkamer bij elke slaapkamer is een grote troef voor gedeeld wonen (cohousing), wat bijdraagt aan een geoptimaliseerde rendabiliteit en een lager verloop. Oppervlakten worden enkel ter informatie verstrekt, de in de advertentie opgenomen gegevens zijn niet bindend. Meer informatie over de ligging via onze website: www.propertyone.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Onderhoudskost: 150 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

118 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

7

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

40 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

1785110-9-N-1-1-32

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC73423 Ref. verkoper: 15224 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Bateaux

1,5 km 7' 879 m 1' 47'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

596 m 3' 410 m 1' 2'' 596 m 7' 596 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

596 m 3' 410 m 1' 2'' 596 m 7' 596 m 7'

Middelbare scholen

Institut El Hikma - La Sagesse

467 m 4' 782 m 1' 33'' 465 m 6' 465 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,5 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

245 m 2' 56''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

245 m 2' 56''

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

739 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

2,1 km 26'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Treinstations

Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi

1,9 km 15' 2,2 km 4' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels Airport

15,5 km 1º 2' 18,3 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Maison

2,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Hendrickx

1,1 km 5' 499 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Villo - Biestebroeck / Biestebroek

772 m 9'

Winkels

Aldi Anderlecht

1 km 6' 2,7 km 5' 964 m 12' 964 m 12'

Lidl Anderlecht

853 m 4' 2,5 km 4' 853 m 10' 853 m 10'

Delhaize Veeweyde

1,4 km 6' 1,9 km 2' 55'' 752 m 13' 1,3 km 16'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,2 km 8'

Musea

Musée Choco Story Brussels

4,1 km 8'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,7 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

2,8 km 4'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,1 km 11'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Petits Bateaux" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut El Hikma - La Sagesse" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 11 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Het "Porte De Hal" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.Het duurt 8 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Anderlecht (12 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Anderlecht (10 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Veeweyde (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 13 minuten.Bij het "Cambio - Hendrickx" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Maison") is 6 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Biestebroeck / Biestebroek" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 13 minuten lopen, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets