Appartement te koop - Anderlecht VWD11313

Rue de Douvres 136
Quartier Aumale 1070 Anderlecht

188 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 m² Terras
Rue de Douvres 136 Quartier Aumale 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement, gelegen op de tweede verdieping van een klein gebouw in de populaire wijk Aumale in Anderlecht, biedt een comfortabele woonervaring dicht bij het openbaar vervoer en de natuur. Met een totale woonoppervlakte van 80 m² beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van elk 15 m² met parketvloeren, waarvan één toegang heeft tot een klein balkon. De eigentijdse badkamer, vernieuwd in 2022, is voorzien van een enkele wastafel, douche en toilet. De lichte woonkamer van 25 m² nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid, terwijl de hypermoderne keuken uit 2023 volledig is uitgerust met hoogwaardige apparaten zoals een elektrische oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en zelfs een wasmachine. Dubbele beglazing zorgt voor voldoende isolatie, hoewel één slaapkamer nog enkele verbeteringen op dat gebied kan gebruiken. Het appartement heeft individuele gas-, water- en elektriciteitsmeters en een conforme elektrische installatie die geldig is tot 2047. De verwarming wordt verzorgd door een individuele gasboiler van Junkers. Qua locatie profiteert het appartement van zijn nabijheid tot de metrohalte Aumale en het groene Parc Forestier, waardoor zowel stadsleven als ontspanning binnen handbereik liggen. De maandelijkse kosten zijn laag, wat het extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een dynamische omgeving. Met een vraagprijs van €188.000 is dit appartement een uitstekende aanbieding voor starters of investeerders op de vastgoedmarkt. Bezoek is mogelijk op afspraak via Tel 0473/22.74.52 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 188 000 €
  • Kadastraal inkomen: 964 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

1 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19695 kWh/jaar

EPC-referentie

617734

Geldigheidsdatum EPC

27/07/2032

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

03/02/2047

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11313 Ref. verkoper: 20241185 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fatima Ben Abdelkrim

319 m 1' 22'' 466 m 1' 7'' 319 m 4' 319 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

252 m 56'' 239 m 34'' 252 m 3' 252 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

252 m 56'' 239 m 34'' 252 m 3' 252 m 3'

Middelbare scholen

College "les Tournesols"

753 m 4' 1,1 km 2' 37'' 500 m 9' 710 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,7 km 15'

Bus

De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven

59 m 42''

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

59 m 42''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

202 m 2' 25''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

420 m 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,4 km 17'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

14 m 10''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

14 m 10''

Treinstations

Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,4 km 7' 1,6 km 4' 1,2 km 5' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

15,4 km 1º 3' 18,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Maison

541 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Aumale

24 m 22'' 24 m 17'' 24 m 17''

Fietsdeelsysteem

Villo - Aumale

140 m 1' 40''

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Guidon

506 m 2' 8'' 528 m 1' 16'' 506 m 6' 506 m 6'

Carrefour Express Cyriel Buysse

653 m 2' 19'' 678 m 1' 37'' 498 m 7' 574 m 7'

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

764 m 4' 824 m 1' 58'' 526 m 9' 764 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,4 km 10'

Musea

Musée Choco Story Brussels

4,3 km 10'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,9 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

2,9 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,1 km 9'

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Aumale".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Maison") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 4 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 15 minuten.Bij het "Villo - Aumale" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Saint-Guidon (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Cyriel Buysse (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Anderlecht (Av.herbette) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Fatima Ben Abdelkrim" binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "College "les Tournesols"" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 17 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven, De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Mechelen bereiken. In slechts 21 minuten kun je Aalst bereiken.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 9 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het duurt 10 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets