Appartement te koop - Anderlecht VWD11313

Rue de Douvres 136
Quartier Aumale 1070 Anderlecht

188 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 m² Terras
Rue de Douvres 136 Quartier Aumale 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement, gelegen op de tweede verdieping van een klein gebouw in de populaire wijk Aumale in Anderlecht, biedt een comfortabele woonervaring dicht bij het openbaar vervoer en de natuur. Met een totale woonoppervlakte van 80 m² beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van elk 15 m² met parketvloeren, waarvan één toegang heeft tot een klein balkon. De eigentijdse badkamer, vernieuwd in 2022, is voorzien van een enkele wastafel, douche en toilet. De lichte woonkamer van 25 m² nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid, terwijl de hypermoderne keuken uit 2023 volledig is uitgerust met hoogwaardige apparaten zoals een elektrische oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en zelfs een wasmachine. Dubbele beglazing zorgt voor voldoende isolatie, hoewel één slaapkamer nog enkele verbeteringen op dat gebied kan gebruiken. Het appartement heeft individuele gas-, water- en elektriciteitsmeters en een conforme elektrische installatie die geldig is tot 2047. De verwarming wordt verzorgd door een individuele gasboiler van Junkers. Qua locatie profiteert het appartement van zijn nabijheid tot de metrohalte Aumale en het groene Parc Forestier, waardoor zowel stadsleven als ontspanning binnen handbereik liggen. De maandelijkse kosten zijn laag, wat het extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een dynamische omgeving. Met een vraagprijs van €188.000 is dit appartement een uitstekende aanbieding voor starters of investeerders op de vastgoedmarkt. Bezoek is mogelijk op afspraak via Tel 0473/22.74.52 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 188 000 €
  • Kadastraal inkomen: 964 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

1 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19695 kWh/jaar

EPC-referentie

617734

Geldigheidsdatum EPC

27/07/2032

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

03/02/2047

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11313 Ref. verkoper: 20241185 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fatima Ben Abdelkrim

319 m 1' 22'' 466 m 1' 7'' 319 m 4' 319 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

252 m 56'' 239 m 34'' 252 m 3' 252 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

252 m 56'' 239 m 34'' 252 m 3' 252 m 3'

Middelbare scholen

College "les Tournesols"

753 m 4' 1,1 km 2' 37'' 500 m 9' 710 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,7 km 15'

Bus

De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven

59 m 42''

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

59 m 42''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

202 m 2' 25''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

420 m 5'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,4 km 17'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

14 m 10''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

14 m 10''

Treinstations

Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,4 km 7' 1,6 km 4' 1,2 km 5' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

15,4 km 1º 3' 18,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Maison

541 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Aumale

24 m 22'' 24 m 17'' 24 m 17''

Fietsdeelsysteem

Villo - Aumale

140 m 1' 40''

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Guidon

506 m 2' 8'' 528 m 1' 16'' 506 m 6' 506 m 6'

Carrefour Express Cyriel Buysse

653 m 2' 19'' 678 m 1' 37'' 498 m 7' 574 m 7'

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

764 m 4' 824 m 1' 58'' 526 m 9' 764 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,4 km 10'

Musea

Musée Choco Story Brussels

4,3 km 10'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,9 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

2,9 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,1 km 9'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"", 1 minuut afstand met de fiets.Fatima Ben Abdelkrim is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College "les Tournesols"", in minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is 30 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op minder dan 17 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg, De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Maison") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Aumale" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 15 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Aumale".

Toerisme

U vindt een "Site Experience Brussels" op 10 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 9 minuten afstand.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Porte De Hal" kasteel is 6 minuten rijden.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Saint-Guidon (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Cyriel Buysse (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Anderlecht (Av.herbette) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets