Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek VBC43994

Boulevard Edmond Machtens 158 2 1080 Sint-Jans-Molenbeek

220 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Boulevard Edmond Machtens 158 2 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Locatie
De wijk Edmond Machtens is een van de gezelligste wijken van Sint-Jans-Molenbeek. De nabijheid van talrijke winkels, parken en openbaar vervoer zal je het leven gemakkelijk maken. Aan de rand van Anderlecht worden deze voorzieningen verdubbeld. Wat mobiliteit betreft, bevindt het appartement zich tussen het Weststation (bus, tram, metro en trein), een strategisch punt om je te verplaatsen in Brussel, en de oprit van de autosnelweg (E19) in Dilbeek, ideaal om Brussel te verlaten.

Beschrijving
Op de bovenste verdieping van een goed onderhouden mede-eigendom met lift, presenteren we dit prachtige appartement van +/- 84m² bruto (waarvan +/- 67m² netto). Dit tijdloze appartement heeft een klassieke maar zeer functionele indeling: een inkomhal met vestiaire die naar alle andere ruimtes leidt. De twee slaapkamers met luiken zijn van dezelfde grootte. De badkamer is ook apart van het toilet. Het hoofdterras, toegankelijk vanuit een van de slaapkamers, ligt ideaal op het zuiden en biedt een panoramisch, vrij uitzicht. Een ander terras is ook toegankelijk via de mooie woonkamer met zijn decoratieve open haard. Een kelder maakt het pand compleet. De woning is sinds 2016 verhuurd aan dezelfde huurders, wat aantoont dat deze flat zeer aangenaam is om in te wonen. Het dak is in 2024 vernieuwd en geïsoleerd, wat ons een EPC D- oplevert. Voorzieningen voor lasten van €235,71/maand (gemeenschappelijke ruimten, syndicuskosten, koud water, warm water, verwarming en reservefonds). Fietsruimte in de mede-eigendom. Kom dit appartement snel ontdekken !

Samenstelling
Zevende verdieping
  • Inkomhal van +/- 8,4m². Gepantserde ingangsdeur en garderobe van +/- 0,61m².
  • Woonkamer van +/- 21m² met toegang tot het terras aan de voorzijde. Open haard in Franse steen.
  • Terras aan de voorzijde van +/- 1,9m².
  • Keuken van +/- 7,8m². Inrichting: gaskookplaat, afzuigkap, ruimte voor wasmachine en vaatwasser, dubbele gootsteen.
  • Slaapkamer van +/- 11,9m². Elektrische rolluiken.
  • Slaapkamer van +/- 12,6m² met toegang tot het tweede terras. Electrische rolluiken.
  • Achterterras van +/- 6,9m² met berging van +/- 0,3m² toegankelijk vanuit de grote slaapkamer.
  • Apart toilet van +/- 1,2m². Wastafel en passieve ventilatie.
  • Badkamer van +/- 3,7m². Inrichting: bad, wastafelmeubel (1 wastafel) met opbergkolom, verwarmd handdoekenrek. Elektrische ventilatie met onafhankelijke schakelaar.
-1
  • Kelder van +/- 2,4m.


Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 338 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1967

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

84 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

206 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17179 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/02/2035

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC43994 Ref. verkoper: 6554434 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Coucou Winnie

548 m 2' 46'' 784 m 1' 52'' 548 m 7' 548 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

374 m 5' 369 m 53'' 349 m 4' 349 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

374 m 5' 369 m 53'' 349 m 4' 349 m 4'

Middelbare scholen

Campus Kompas

732 m 4' 1,1 km 2' 32'' 732 m 9' 732 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,3 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

158 m 1' 53''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

158 m 1' 53''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

509 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

846 m 10'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

2 km 25'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

Treinstations

Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest

1,2 km 6' 1,2 km 2' 57'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

15,6 km 1º 12' 20,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Charles Malisstraat

839 m 2'

Autodelen

Cambio - Machtens

105 m 1' 17'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Fietsdeelsysteem

Villo - Dubois

287 m 3'

Winkels

Comarché Anderlecht

497 m 3' 823 m 1' 58'' 497 m 6' 497 m 6'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

473 m 5' 674 m 1' 37'' 473 m 6' 473 m 6'

Shop & Go Delhaize Mettewie

1,1 km 8' 1,1 km 2' 12'' 548 m 7' 548 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

7,8 km 12'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,3 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,8 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

3,8 km 8'

Golfen

Steenpoel Golf

5,6 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarché Anderlecht (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Molenbeek Tamaris (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mettewie (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 10 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Charles Malisstraat") is 2 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Dubois" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Machtens".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Mechelen bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 10 minuten lopen, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Coucou Winnie" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Campus Kompas" is 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17", 5 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

U vindt een "Site Experience Brussels" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 11 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 8 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets