Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek VBC43994
220 000 €
- 2 Slaapkamer(s)
- 84 m²
- 1 Badkamer(s)
- 7 m² Terras
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
De wijk Edmond Machtens is een van de gezelligste wijken van Sint-Jans-Molenbeek. De nabijheid van talrijke winkels, parken en openbaar vervoer zal je het leven gemakkelijk maken. Aan de rand van Anderlecht worden deze voorzieningen verdubbeld. Wat mobiliteit betreft, bevindt het appartement zich tussen het Weststation (bus, tram, metro en trein), een strategisch punt om je te verplaatsen in Brussel, en de oprit van de autosnelweg (E19) in Dilbeek, ideaal om Brussel te verlaten.
Beschrijving
Op de bovenste verdieping van een goed onderhouden mede-eigendom met lift, presenteren we dit prachtige appartement van +/- 84m² bruto (waarvan +/- 67m² netto). Dit tijdloze appartement heeft een klassieke maar zeer functionele indeling: een inkomhal met vestiaire die naar alle andere ruimtes leidt. De twee slaapkamers met luiken zijn van dezelfde grootte. De badkamer is ook apart van het toilet. Het hoofdterras, toegankelijk vanuit een van de slaapkamers, ligt ideaal op het zuiden en biedt een panoramisch, vrij uitzicht. Een ander terras is ook toegankelijk via de mooie woonkamer met zijn decoratieve open haard. Een kelder maakt het pand compleet. De woning is sinds 2016 verhuurd aan dezelfde huurders, maar komt vanaf 1 september 2025 leeg te staan, wat betekent dat het bij akte vrij van bewoning is. Het dak is in 2024 vernieuwd en geïsoleerd, wat ons een EPC D- oplevert. Voorzieningen voor lasten van €235,71/maand (gemeenschappelijke ruimten, syndicuskosten, koud water, warm water, verwarming en reservefonds). Fietsruimte in de mede-eigendom. Kom dit appartement snel ontdekken !
Samenstelling
Zevende verdieping
- Inkomhal van +/- 8,4m². Gepantserde ingangsdeur en garderobe van +/- 0,61m².
- Woonkamer van +/- 21m² met toegang tot het terras aan de voorzijde. Open haard in Franse steen.
- Terras aan de voorzijde van +/- 1,9m².
- Keuken van +/- 7,8m². Inrichting: gaskookplaat, afzuigkap, ruimte voor wasmachine en vaatwasser, dubbele gootsteen.
- Slaapkamer van +/- 11,9m². Elektrische rolluiken.
- Slaapkamer van +/- 12,6m² met toegang tot het tweede terras. Electrische rolluiken.
- Achterterras van +/- 6,9m² met berging van +/- 0,3m² toegankelijk vanuit de grote slaapkamer.
- Apart toilet van +/- 1,2m². Wastafel en passieve ventilatie.
- Badkamer van +/- 3,7m². Inrichting: bad, wastafelmeubel (1 wastafel) met opbergkolom, verwarmd handdoekenrek. Elektrische ventilatie met onafhankelijke schakelaar.
- Kelder van +/- 2,4m.
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 220 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 338 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1967
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Bewoonbare opp.
84 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
21 m²
Kelder
Ja
Fietsenstalling
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Beveiligde deur
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
7
Aantal gevels
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
7 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
206 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
17179 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
26/02/2035
CO2-uitstoot
53
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,1 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,1 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan