Appartement te koop - Ganshoren VBC34959 In optie

Avenue Marie de Hongrie 29 4 1083 Ganshoren

Voorstel vanaf 229 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Avenue Marie de Hongrie 29 4 1083 Ganshoren

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXCLUSIVITEIT BIJ NIGEL IMMO - COUP DE COEUR IN GANSHOREN!

Ontdek dit prachtige appartement van 100 m² (volgens PEB) gelegen op de 3ᵉ verdieping met lift. Het combineert comfort, moderniteit en rust en profiteert van een strategische ligging in de onmiddellijke nabijheid van alle essentiële voorzieningen.

Een leefruimte om te ontdekken:
✨ Een lichte woonkamer van 26 m², ideaal voor uw momenten met familie of vrienden.
✨ Een semi-ingerichte keuken, ontworpen om fijnproevers te verwennen.
✨ Twee comfortabele slaapkamers, perfect voor ontspannen nachten.
✨ Een functionele badkamer.
✨ Een apart toilet en een ruime hal.

Waarom is deze woning een unieke kans?
✅ Perfecte locatie, dicht bij winkels, scholen en vervoer.
✅ Balkon op het zuiden, om in elk seizoen van het buitenleven te genieten.
✅ Privékelder, een waardevolle aanwinst.
✅ PVC ramen met dubbele beglazing voor optimale isolatie.
✅ Conforme elektriciteit, een echte aanwinst voor je gemoedsrust.
✅ Condensatieketel op gas.

Technische informatie:
Kadastraal inkomen: 1.127 €
PEB: D (152)
Condominiumkosten: €240/maand (verwarming inbegrepen)
Prijs: Bieden vanaf € 229.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren).

Wacht niet te lang!
Ontdek alle informatie, bekijk de plannen, maak een virtuele rondleiding en boek een afspraak online op www.nigel-immo.be.

Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 127 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

152 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15219 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/02/2035

CO2-uitstoot

29

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC34959 Ref. verkoper: 6500860 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvanglocatie Pagadder

828 m 3' 858 m 2' 3'' 667 m 8' 667 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

560 m 2' 5'' 628 m 1' 34'' 326 m 4' 326 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

468 m 1' 41'' 536 m 1' 18'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Ganshoren

329 m 2' 55'' 471 m 1' 7'' 329 m 4' 329 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2 km 2' 59''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

243 m 2' 57''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

233 m 2' 50''

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

233 m 2' 50''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

709 m 9'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,1 km 13'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 25'

Treinstations

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,6 km 9' 2,6 km 4' 1,2 km 13' 1,4 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

15,2 km 1º 4' 17,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Josse Goffinlaan

765 m 1' 44''

Autodelen

Cambio - Marie / Maria

522 m 1' 56'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Fietsdeelsysteem

Villo - Charles V/Karel V

402 m 5'

Winkels

Delitraiteur Ganshoren

644 m 8' 710 m 1' 42'' 637 m 8' 637 m 8'

Louis Delhaize Ganshoren

979 m 4' 1,2 km 1' 55'' 604 m 7' 662 m 8'

Okay Ganshoren

825 m 6' 970 m 1' 49'' 614 m 10' 825 m 10'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

5,4 km 8'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,7 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,4 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

6,3 km 10'

Golfen

Steenpoel Golf

10 km 10'

Toerisme

Op slechts 11 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden.De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Ganshoren (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Ganshoren (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Ganshoren (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 7 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Charles V/Karel V".Een SNCB-station ("Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Josse Goffinlaan") is 2 minuten rijden.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Marie / Maria" station.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 9 minuten lopen, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op 13 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kinderopvanglocatie Pagadder" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal De Ganshoren is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 42 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

f45422f7-e666-4ca1-ae03-080b2ffe3868.pdf.pdf

Download

7e2f6faa-d948-4bcb-8bdb-87b89c55c3c7.pdf.pdf

Download

f0a9e666-f20a-440d-8772-d409145ff348.pdf.pdf

Download

60993b0d-c4e3-4b17-8ffc-88830897a236.pdf.pdf

Download