Appartement te koop - Neder-Over-Heembeek VBC77896

Rue des Prés Communs 65 11 1120 Neder-Over-Heembeek

225 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Rue des Prés Communs 65 11 1120 Neder-Over-Heembeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Neder-Over-Heembeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

NEDER-OVER-HEEMBEEK - Beleggingspand! Ontdek in de onmiddellijke nabijheid van het park van Laken dit charmante appartement met één slaapkamer van ongeveer 50 m² woonoppervlakte, met terras op het zuidwesten, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een hedendaags gebouw uit 2021. Het appartement bestaat uit een aangename woonkamer met salon en eethoek, een open ingerichte keuken met bijkeuken, een slaapkamer van 14 m² met aangrenzende doucheruimte (douche, wastafel en toilet) en een heerlijk zonnig terras. Een parkeerplaats is ook inbegrepen in de verkoop (momenteel niet verhuurd). Deze woning wordt momenteel verhuurd via Agence Immobilière Sociale (AIS) voor €594,11/maand en is een veilige investering: de huur is gegarandeerd, alleen onderhevig aan jaarlijkse indexering, en het huurbeheer wordt gratis verzorgd door AIS. De koper kan de woning in bezit nemen vanaf 15 juli 2040. Technisch gezien heeft de flat een uitstekende A- EPB (38 kWh/m²/jaar), conforme elektriciteit, een gemeenschappelijke gasgestookte condensatieketel (2021) en aluminium ramen met dubbele beglazing (2021). Een zeldzame kans die energie-efficiëntie, gemoedsrust en winstgevendheid op lange termijn combineert. Ontdek het nu, alleen bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Bewoonbare opp.

50 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

38 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/04/2034

CO2-uitstoot

6

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC77896 Ref. verkoper: 6368120 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Piloux

403 m 5' 420 m 1' 403 m 5' 403 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Leo XIII

604 m 7' 963 m 2' 18'' 604 m 7' 604 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Leo XIII

604 m 7' 963 m 2' 18'' 604 m 7' 604 m 7'

Middelbare scholen

Athénée Isala Van Diest

305 m 3' 341 m 49'' 305 m 4' 305 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3 km 5'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

204 m 2' 27''

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

230 m 2' 45''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

592 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

574 m 7'

STIB/MIVB - 35 - DOCKS BRUXSEL - ESPLANADE

959 m 12'

Treinstations

Schaerbeek / Schaarbeek

2,6 km 14' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Luchthavens

Brussels Airport

10 km 44' 10 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Docks Brussels

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Heembeek

909 m 11' 617 m 8' 907 m 11'

Fietsdeelsysteem

Villo - Croix De Guerres / Oorlogskruisen

290 m 3'

Winkels

Delhaize Croix De Guerre

446 m 6' 490 m 1' 13'' 553 m 7' 553 m 7'

Carrefour Express Neder Over Heembeek

822 m 10' 827 m 1' 59'' 563 m 10' 822 m 10'

Okay Evere

4,1 km 21' 4,5 km 8' 0 m 0'' 4 km 48'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

1,8 km 2' 48''

Musea

Musée Train World

2,9 km 5'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

1,6 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

7,7 km 12'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,8 km 13'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Leo XIII", 7 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athénée Isala Van Diest" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Les Piloux is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 35 - DOCKS BRUXSEL - ESPLANADE met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".In 4 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Brabantse Golf (Melsbroek)" op 13 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée Train World" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 22 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Docks Brussels") voor jouw elektrische auto.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) duurt 7 minuten.Een SNCB-station ("Schaerbeek / Schaarbeek") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Croix De Guerres / Oorlogskruisen" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Heembeek" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Croix De Guerre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Neder Over Heembeek (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Evere (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets