Appartement te koop - Luxembourg RBS59673

Rue des Aub?nes 1145 Luxembourg

1 175 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue des Aub?nes 1145 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement, gelegen op de bovenste verdieping van een gewilde residentie in de wijk Merl in Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 100m² biedt dit lichte en ruime appartement een combinatie van comfort, elegantie en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale woon-eetkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De woonkamer geeft toegang tot een prachtig terras, perfect voor ontspannende momenten in de buitenlucht. De moderne, volledig uitgeruste keuken is naadloos geïntegreerd in deze vriendelijke ruimte. Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers, elk met directe toegang tot buitenruimtes. Er is een elegante douchekamer en een apart toilet ter completering van het slaapgedeelte. Een extra troef van deze woning is de mezzanine, die een ideale ruimte biedt voor een kantoor of gezellige leeshoek, wat extra karakter geeft aan dit bijzondere pand. Verder is er een grote inpandige garage, een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, wat zorgt voor optimaal dagelijks comfort. Gelegen in een gewilde buurt in Luxemburg, biedt deze woning nabijheid tot alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze zeldzame kans om een appartement in deze omgeving te bemachtigen biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit voor hen die op zoek zijn naar een bevoorrechte woonomgeving. Met een verkoopprijs van 1 175 000 €, is dit appartement een unieke gelegenheid voor serieuze kopers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS59673 Ref. verkoper: 8489364 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

2,8 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,5 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Cora Concorde

3,1 km 18' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 13' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 20'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toon alles Toon minder