• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit exclusieve penthouse-appartement, gelegen in de gewilde wijk Merl in Luxemburg, biedt een unieke woonervaring met tal van aantrekkelijke eigenschappen. Met een bewoonbare oppervlakte van 97 m² en een totale oppervlakte van 109 m², beschikt het appartement over een uitzonderlijk zuidwestelijk uitzicht en is het voorzien van terrassen aan beide zijden. Gelegen op de bovenste verdieping van een residentie uit 2004, wordt het woongedeelte gekenmerkt door een indrukwekkende plafondhoogte van 3,6 meter. De indeling van het appartement omvat een ruime entree, een aparte keuken, een comfortabele woonkamer, twee slaapkamers en een mezzanine die extra ruimte biedt. Daarnaast zijn er een aparte WC, een moderne douchekamer, en drie terrassen met een totale oppervlakte van ongeveer 30 m². Voor extra gemak is er een privékelder, een inpandige parkeerplaats en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De lift in het gebouw zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. In de nabije toekomst zal de gevel van het gebouw opnieuw worden geschilderd, waarvoor de kosten al door de verkoper zijn betaald. Dit maakt deel uit van het onderhoud en de vernieuwing die de waarde van het pand behouden. Voor geïnteresseerden is er op verzoek een virtuele rondleiding beschikbaar, waarmee potentiële kopers de kans krijgen om deze bijzondere woning uitgebreid te verkennen. Neem contact op met Julien Feld voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS92071 Ref. verkoper: 85735677 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

2,8 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,5 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Cora Concorde

3,1 km 18' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 13' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 20'

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder