Appartement te koop - Luxembourg RBS38746

Rue de l'Avenir 40 1147 Luxembourg

975 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Avenir 40 1147 Luxembourg

Beschrijving

Dit charmante appartement van 97 m² is gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg, aan de Rue de l'Avenir 40. Het pand, gebouwd in 1976, biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De woonruimte is licht en ruim, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken van 36 m², en twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer van 22 m² heeft een eigen badkamer van 6 m² en een inloopkast van 4 m², terwijl er ook een aparte badkamer van 6 m² beschikbaar is. De gebruiksoppervlakte bedraagt in totaal 110 m², wat ook een private kelder van 13 m² en een afgesloten garagebox omvat. Voorzien van gasverwarming, driedubbel glas en elektrische rolluiken, biedt het appartement moderne gemakken. Het energiecertificaat staat op G/G, wat het belang van toekomstige investeringen in energie-efficiëntie onderstreept. Dit appartement biedt een functionele en praktische leefruimte in een van de meest gewilde buurten van Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Ilias op Tel +352 691 215 579 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 975 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

-2

Aantal verdiepingen

-2

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS38746 Ref. verkoper: 8452806 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,8 km 18' 3,4 km 5' 0 m 0'' 1,8 km 24'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,4 km 26' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 30' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 57'

Gasperich (Bio-Planet)

5,2 km 41' 5,7 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

30,3 km 24'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder