• 4 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit ruime appartement van ongeveer 304 m² is gelegen in het hart van Luxembourg, aan de Boulevard d'Avranches. Het appartement beslaat een volledige verdieping en biedt een prachtig uitzicht over de stad vanaf drie balkons. Met vier slaapkamers, een wasruimte en ongeëvenaarde mogelijkheden voor zowel residentieel als commercieel gebruik, biedt deze woning tal van opties voor kopers. Het appartement kan eenvoudig worden opgedeeld in drie aparte eenheden, wat het ideaal maakt voor investeerders die hun rendement willen maximaliseren. De locatie van dit appartement is perfect voor liefhebbers van stedelijk wonen, met directe nabijheid tot het stadscentrum, winkels en openbaar vervoer. Bovendien beschikt het appartement over twee inpandige parkeerplaatsen en drie ruime kelders, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is voorzien van een lift en wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Hoewel enkele renovatiewerkzaamheden nodig zijn om de woning te moderniseren en zijn volledige potentieel te benutten, biedt deze zeldzame kans een uitstekende investering voor zowel particulieren als professionelen. Met een vraagprijs van 2.970.000 € is dit appartement een unieke gelegenheid om te investeren in een uitzonderlijk vastgoed in een van de meest gewilde locaties van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 970 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS75267 Ref. verkoper: 85256905A Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

733 m 7' 943 m 1' 24'' 0 m 0'' 669 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 16' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,8 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 26' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

30,1 km 24'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder