Appartement te koop - Oudergem VBC52714

Avenue de Beaulieu 22-24 C31 1160 Oudergem

582 900 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97
  • 1 Garage
  • 62 Parkeerplaats(en)
Avenue de Beaulieu 22-24 C31 1160 Oudergem

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OUDERGEM - Strategisch gelegen aan de poorten van Brussel, op een steenworp afstand van het metrostation Beaulieu, de Ring-ingang en het Zoniënwoud, prachtig APPARTEMENT (2slpk/1badk/1douche) 96,6 m² met een LOGGIA van 5,7 m² op het zuidwesten gericht en een TERRAS van 6,6 m². Gelegen op de 3e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met een vestiaire en gastentoilet, een lichte woonkamer van 31,2 m² met een super ingerichte open keuken die uitkomt op de loggia, een wasruimte, een nachthal, 2 slaapkamers (13,9 en 14,1 m²) die uitkomen op het terras, een doucheruimte (dubbele wastafel, douche), een badkamer (dubbele wastafel, bad) en een apart toilet. Het appartement biedt ook de mogelijkheid om te genieten van een mooie GEMEENSCHAPPELIJKE BUITENRUIMTE in de binnentuin. Het gebouw, met zijn sobere en eigentijdse architectuur, biedt uitzonderlijke lichtinval en een groen uitzicht aan de achterzijde. Het gebouw biedt ook een hoog niveau van afwerking en uitrusting (warmtepomp, dubbelstroom ventilatie, fotovoltaïsche panelen, enz.), evenals uitstekende akoestische en energetische prestaties. EPC A-. KELDER INBEGREPEN en parkeerplaats tegen meerprijs. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder btw-stelsel (21%). Te ontdekken bij L&P ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 582 900 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

"Moonrise"

"Moonrise"
OUDERGEM - Strategisch gelegen aan de poorten van Brussel, op een steenworp afstand van de wijk "Pêcheries", het Zoniënwoud en het metrostation Beaulieu, biedt het nieuwe " MOONRISE "-project u een geheel van 68 APPARTEMENTEN (van studio's tot 4-slpk) van 37 tot 178 m². Ze zijn allemaal voorzien van een TERRAS of LOGGIA , evenals een mooie GEMEENSCHAPPELIJKE BUITENRUIMTE in de binnentuin. Het gebouw, met zijn sobere en eigentijdse architectuur, biedt uitzonderlijke lichtinval dankzij de grote ramen en hoge plafonds, en een groen uitzicht aan de achterzijde. Het gebouw biedt ook een hoog niveau van afwerking en uitrusting (warmtepomp, dubbelstroom ventilatie, fotovoltaïsche panelen, enz.), evenals uitstekende akoestische en energetische prestaties. EPC A tot B . KELDER INBEGREPEN en parkeerplaats tegen meerprijs. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder btw-stelsel (21%). Te ontdekken bij L&P !
Prijs 249 000 € tot 936 600 €
Bewoonbare opp. 37 m² tot 192 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

97 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

62

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

43 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

7

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52714 Ref. verkoper: 6665718 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Winnies

465 m 6' 1,3 km 3' 461 m 6' 461 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

587 m 8' 761 m 1' 50'' 583 m 7' 583 m 7'

Basisscholen

Japanese School Of Brussels

261 m 3' 1,3 km 3' 261 m 3' 261 m 3'

Middelbare scholen

Japanese School Of Brussels

261 m 3' 1,3 km 3' 261 m 3' 261 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

341 m 26''

R0 Grote Ring rond Brusse

2,6 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

127 m 1' 31''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

422 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,9 km 22'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

157 m 1' 53''

Treinstations

Delta

588 m 2' 41'' 589 m 1' 14'' 550 m 6' 578 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

11,8 km 54' 15,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Charles Michiels

413 m 1'

Autodelen

Cambio - Beaulieu

319 m 4' 315 m 4' 315 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Beaulieu

177 m 2' 7''

Winkels

Carrefour Express Metro Delta

623 m 9' 561 m 1' 14'' 538 m 6' 538 m 6'

Shop & Go Delhaize Keym

968 m 5' 1,1 km 2' 40'' 748 m 12' 965 m 12'

Aldi Oudergem

1,3 km 5' 1,8 km 3' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 9'

Musea

Musée Autoworld

4,8 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

30,4 km 25'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,4 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

8 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5 km 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is slechts 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Metro Delta (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Keym (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Oudergem (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Beaulieu" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Delta" treinstation zijn.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 4 minuten.Bij het "Villo - Beaulieu" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Charles Michiels") is 1 minuut rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Little Winnies" vinden op 6 minuten loopafstand.In de buurt vind je een basisschool / middelbare school: "Japanese School Of Brussels", 3 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijn is STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 18 minuten lopen, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.In 9 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 25 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

C31.pdf.pdf

Download