Appartement te koop - Watermaal-Bosvoorde VBC06403

Avenue de Beaulieu 22-24 B32 1170 Watermaal-Bosvoorde

584 900 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Garage
  • 62 Parkeerplaats(en)
Avenue de Beaulieu 22-24 B32 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OUDERGEM - Strategisch gelegen aan de poorten van Brussel, op een steenworp afstand van het metrostation Beaulieu, de Ring-ingang en het Zoniënwoud, prachtig APPARTEMENT (2slpk/1badk/1douchek) van 91,7 m² met een op het zuidwesten georiënteerde LOGGIA en een TERRAS op het noordoosten. Gelegen op de 3e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met vestiaire, een lichte woonkamer van 30,7 m² met een super ingerichte open keuken die uitkomt op de loggia, een wasruimte, een hoofdslaapkamer van 16,4 m² met een aangrenzende badkamer (dubbele wastafel, bad), een tweede slaapkamer van 11,9 m² (beide slaapkamers komen uit op het terras), een douchekamer (wastafel, douche) en een apart toilet. Het appartement biedt ook de mogelijkheid om te genieten van een mooie GEMEENSCHAPPELIJKE BUITENRUIMTE in de binnentuin. Het gebouw, met zijn sobere en eigentijdse architectuur, biedt uitzonderlijke lichtinval en een groen uitzicht aan de achterzijde. Het gebouw biedt ook een hoog niveau van afwerking en uitrusting (warmtepomp, dubbelstroom ventilatie, fotovoltaïsche panelen, enz.), evenals uitstekende akoestische en energetische prestaties. EPC A-. KELDER INBEGREPEN en parkeerplaats tegen meerprijs. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder btw-stelsel (21%). Te ontdekken bij L&P ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 584 900 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

"Moonrise"

"Moonrise"
OUDERGEM - Strategisch gelegen aan de poorten van Brussel, op een steenworp afstand van de wijk "Pêcheries", het Zoniënwoud en het metrostation Beaulieu, biedt het nieuwe " MOONRISE "-project u een geheel van 68 APPARTEMENTEN (van studio's tot 4-slpk) van 37 tot 178 m². Ze zijn allemaal voorzien van een TERRAS of LOGGIA , evenals een mooie GEMEENSCHAPPELIJKE BUITENRUIMTE in de binnentuin. Het gebouw, met zijn sobere en eigentijdse architectuur, biedt uitzonderlijke lichtinval dankzij de grote ramen en hoge plafonds, en een groen uitzicht aan de achterzijde. Het gebouw biedt ook een hoog niveau van afwerking en uitrusting (warmtepomp, dubbelstroom ventilatie, fotovoltaïsche panelen, enz.), evenals uitstekende akoestische en energetische prestaties. EPC A tot B . KELDER INBEGREPEN en parkeerplaats tegen meerprijs. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder btw-stelsel (21%). Te ontdekken bij L&P !
Prijs 271 700 € tot 936 600 €
Bewoonbare opp. 37 m² tot 192 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

92 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

62

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

33 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

5

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC06403 Ref. verkoper: 6357259 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Winnies

465 m 6' 1,3 km 3' 461 m 6' 461 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

587 m 8' 761 m 1' 50'' 583 m 7' 583 m 7'

Basisscholen

Japanese School Of Brussels

261 m 3' 1,3 km 3' 261 m 3' 261 m 3'

Middelbare scholen

Japanese School Of Brussels

261 m 3' 1,3 km 3' 261 m 3' 261 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

341 m 26''

R0 Grote Ring rond Brusse

2,6 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

127 m 1' 31''

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

422 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,9 km 22'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

157 m 1' 53''

Treinstations

Delta

588 m 2' 41'' 589 m 1' 14'' 550 m 6' 578 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

11,8 km 54' 15,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Charles Michiels

413 m 1'

Autodelen

Cambio - Beaulieu

319 m 4' 315 m 4' 315 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Beaulieu

177 m 2' 7''

Winkels

Carrefour Express Metro Delta

623 m 9' 561 m 1' 14'' 538 m 6' 538 m 6'

Shop & Go Delhaize Keym

968 m 5' 1,1 km 2' 40'' 748 m 12' 965 m 12'

Aldi Oudergem

1,3 km 5' 1,8 km 3' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 9'

Musea

Musée Autoworld

4,8 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

30,4 km 25'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,4 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

8 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5 km 7'

Onderwijs

Little Winnies is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.In de buurt vind je een basisschool / middelbare school: "Japanese School Of Brussels", 3 minuten afstand.Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Metro Delta (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Keym (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Oudergem (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.In 9 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR met een halte op 5 minuten loopafstand.Er is een metrolijn in de omgeving: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 18 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 22 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 48 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is slechts 26 minuten met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Beaulieu" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 4 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Delta") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Beaulieu" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Charles Michiels") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

14d029fe-3929-4336-8270-4d546c6be719.pdf

Download