Appartement te koop - Watermaal-Bosvoorde VBC38646

Avenue du Martin-Pêcheur 56 1170 Watermaal-Bosvoorde

315 000 €

  • 91
  • 1 Garage
  • 16 m² Terras
Avenue du Martin-Pêcheur 56 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Diese helle Wohnung (+/- 91 m2 laut Energiezertifikat) befindet sich in der ruhigen Wohnanlage des Parc Tercoignes II und bietet großes Potenzial zur Renovierung. Sie liegt in der Avenue du Martin-Pêcheur 56, 1170 Watermael-Boitsfort, in der Nähe der Bahnhöfe Watermael und Arcades sowie der Autobahn E411 (Richtung LLN, Namur, Luxemburg). Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich von ca. 29 m² mit Parkettboden und einem dekorativen Kamin, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Es gibt zwei Schlafzimmer (ca. 15 m² und 10,5 m²), beide mit Parkettboden und großen Fenstern, wodurch eine entspannte Wohnatmosphäre entsteht. Sowohl die Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer haben Zugang zur Terrasse. Die Küche ist funktional. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet und die Toilette ist separat. Zusätzlicher Stauraum in der Wohnung sowie ein privater Keller sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung weist eine sehr gute Energieeffizienzklasse: PEB C+ auf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist top : In der Nähe befinden sich mehrere Buslinien, die Metro-Linie 5 sowie die Zuglinie. Die Place Keym mit ihren zahlreichen Geschäften und einige Supermärkte (Carrefour, Delhaize, Sequoia) sind nur wenige Minuten entfernt. Mehrere internationale Schulen (z.B. die Europäische Schule III, die Japanische Schule) befinden sich ebenfalls in der Nähe. Watermael-Boitsfort gehört zu den gefragtesten Wohngegenden in Brüssel und bietet eine ideale Kombination aus guter Verkehrsanbindung und ruhiger, grüner Umgebung. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 250 EUR (inkl. Wasser und Heizung). Zudem steht eine Garagenbox für + 30.000 EUR zum Verkauf. Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht, Ihr ideales Zuhause in einer ruhigen und grünen Wohngegend zu gestalten! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Christine Seeber unter der Handynummer Tel 0486 58 32 54 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

91 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

8

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

107 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

107 kWh/jaar

EPC-referentie

202411220000696645018

CO2-uitstoot

28

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38646 Ref. verkoper: 25004 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Copains D'Abord

192 m 2' 4'' 370 m 57'' 192 m 2' 38'' 192 m 2' 38''

Kleuterscholen

Ecole Communale "les Cèdres"

600 m 5' 902 m 2' 14'' 600 m 7' 600 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale "les Cèdres"

682 m 5' 878 m 2' 10'' 616 m 7' 616 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

837 m 5' 1,2 km 2' 59'' 671 m 6' 795 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

977 m 2'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

195 m 2' 39''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

423 m 5'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

423 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,5 km 18'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

765 m 9'

Treinstations

Arcaden / Arcades

516 m 4' 779 m 1' 59'' 516 m 7' 516 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

12,4 km 56' 15,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ijsvogellaan

454 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - Brillant

166 m 39'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Fietsdeelsysteem

Villo - Keym

355 m 5'

Winkels

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

445 m 5' 609 m 1' 31'' 599 m 8' 599 m 8'

Shop & Go Delhaize Keym

576 m 7' 766 m 1' 54'' 562 m 7' 562 m 7'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

1,5 km 7' 1,7 km 4' 955 m 12' 1,5 km 18'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 10'

Musea

Musée Autoworld

5,4 km 10'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

31 km 27'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

7,2 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,4 km 6'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Copains D'Abord" binnen 3 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "les Cèdres"", 5 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Watermael-Boitsfort (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Keym (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Universite (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Villo - Keym" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Arcaden / Arcades" treinstation zijn.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 5 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Brillant" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ijsvogellaan") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 18 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijn is STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 27 minuten afstand met de auto.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 10 minuten afstand met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets