Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBC87263

Rue Guillaume Abeloos 7 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

399 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Guillaume Abeloos 7 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé au 3e étage, ce spacieux appartement 2 chambres de +- 103m2 vous séduira dès votre arrivée dans les lieux : vous êtes accueilli par un beau hall d'entrée donnant sur un espace vestiaire avec une toilette séparée et un espace buanderie. Sur votre droite, vous découvrez son agréable et spacieux living donnant sur la cuisine semi-ouverte et surtout sur une belle terrasse orientée plein Sud, parfaite pour profiter du beau temps avec une vue sur la nature !

De l'autre côté se trouvent un hall de nuit menant à deux belles chambres avec chacune un espace dressing (18m2 et 10m2) et à une salle de douche. L'appartement dispose d'une cave et l'immeuble d'un ascenseur.Garage box fermé sous l'immeuble en option pour 35.000€.

Charges mensuelles (incluant les charges communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage) : +/- 200€.

PEB : D+ ( 162 kwh/(m2.an)). PEB n°20220303­0000606958­01­5


Proche de nombreux moyens de transport, de magasins et de centre de loisirs (Métro Tomberg, Carrefour Market, Centre Sportif Poseidon, etc), sa situation est idéale à Woluwe-Saint-Lambert.

Libre à l'Acte.Infos & visites : Laurent au Tel 0478.24.45.85 ou Contact les documents sont disponibles sur notre site : www.weinvest.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

103 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

162 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

32

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87263 Ref. verkoper: 6801240 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Garderie Mickey

401 m 1' 35'' 402 m 57'' 399 m 5' 399 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

569 m 2' 17'' 621 m 1' 9'' 569 m 7' 569 m 7'

Basisscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

569 m 2' 17'' 621 m 1' 9'' 569 m 7' 569 m 7'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

444 m 1' 28'' 444 m 1' 4'' 439 m 5' 439 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

246 m 2' 57''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

783 m 9'

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

783 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,2 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

581 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 25'

Treinstations

Merode

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels Airport

8,6 km 37' 9,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Square Leopold

902 m 2' 9''

Autodelen

Cambio - Tomberg

450 m 2' 53'' 390 m 5' 390 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Tomberg

329 m 4'

Winkels

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

434 m 3' 449 m 1' 4'' 421 m 5' 421 m 5'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

780 m 2' 36'' 786 m 1' 42'' 482 m 8' 706 m 8'

Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)

1,1 km 7' 1,4 km 2' 49'' 697 m 11' 937 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 7'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,3 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

7,3 km 11'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,6 km 12'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Garderie Mickey" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Don Bosco" is 5 minuten te voet.

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".In 7 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 12 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Leuven is slechts 21 minuten met de auto. In 30 minuten kun je Aalst bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 42 minuten rijden met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Tomberg" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Tomberg".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Square Leopold") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE met een halte op 9 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 7 minuten lopen, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 25 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Tomberg (Woluwe) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Roi Chevalier (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Guillaume Abeloos 7 - Appel provisionnel juin 2025 GPD.pdf

Download

Guillaume Abeloos 7 - Decomptes de charge 2023 RGPD.pdf

Download

Guillaume Abeloos 7 - Decomptes de charges 2024 RGPD.pdf

Download

Guillaume Abeloos 7 - Precompte immobilier 2024 RGPD.pdf

Download

Guillaume Abeloos 7 - PV AGE 2025 RGPD.pdf

Download

Guillaume Abeloos 7 - PV-AGE- 2024 RGPD.pdf

Download

Guillaume Abeloos 7 - PV-AGO 2024 RGPD.pdf

Download

Guillaume Abeloos 7 - Situation comptable client mai 2025 RGPD.pdf

Download

Guillaume Abeloos 7 - PEB.pdf

Download

Guillaume Abeloos 7 - PV controle electrique.pdf

Download

Livret.pdf

Download

Livret (NL).pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download