Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBB80232

Avenue Guillaume Abeloos 25 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

475 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 121
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue Guillaume Abeloos 25 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideally located between Gribaumont and Tomberg, in a quiet and peaceful neighborhood, close to many transport links and shops, J&J Properties presents this beautiful apartment with pleasant spaces of ±121 m² (PEB value).

Located on the 4th floor, the living area of the apartment consists of a spacious entrance hall with built-in wardrobe, a separate WC, a bright living/dining room, and a fully-equipped kitchen, completely renovated in 2022, with access to a small balcony.

The night area includes a hallway, 3 beautiful bedrooms of 14, 12, and 11 m² (one of which has built-in closets), and 2 bathrooms completely renovated in 2023 (one with closets, space for a washing machine, and an additional WC).

Technical aspects: PEB D, compliant electricity, new double-glazed windows from 2020, new shared gas boiler.
Charges: ± 250€/month covering building common charges and provisions for individual heating and hot water.

Its location, spacious layout, and high-quality renovations are the main assets of this apartment.

A must-see property! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 840 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

121 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

3 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

7

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24521 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/09/2034

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB80232 Ref. verkoper: 6254089 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saec Le Ballon Rouge

687 m 2' 16'' 687 m 1' 39'' 682 m 8' 682 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

486 m 2' 1'' 538 m 57'' 486 m 6' 486 m 6'

Basisscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

486 m 2' 1'' 538 m 57'' 486 m 6' 486 m 6'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

527 m 1' 45'' 527 m 1' 16'' 522 m 6' 522 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

329 m 4'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

707 m 8'

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

707 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

861 m 10'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

861 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

498 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 24'

Treinstations

Merode

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,6 km 12' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

8,5 km 33' 9,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Square Leopold

819 m 1' 57''

Autodelen

Cambio - Roi Chevalier

499 m 1' 39'' 494 m 6' 494 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Tomberg

412 m 5'

Winkels

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

517 m 3' 532 m 1' 16'' 504 m 6' 504 m 6'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

696 m 2' 19'' 703 m 1' 30'' 623 m 7' 623 m 7'

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

776 m 2' 35'' 960 m 2' 678 m 9' 776 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 7'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,2 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

7,3 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 11'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Merode" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Roi Chevalier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Tomberg".Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Square Leopold") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Tomberg (Woluwe) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Roi Chevalier (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Woluwe-Saint-Lambert (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Saec Le Ballon Rouge" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", 2 minuten afstand met de fiets.Institut Don Bosco is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS met een halte op 8 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 7 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 11 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets