Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBC87263

Rue Guillaume Abeloos 7 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

399 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Guillaume Abeloos 7 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé au 3e étage, ce spacieux appartement 2 chambres de +- 103m2 vous séduira dès votre arrivée dans les lieux : vous êtes accueilli par un beau hall d'entrée donnant sur un espace vestiaire avec une toilette séparée et un espace buanderie. Sur votre droite, vous découvrez son agréable et spacieux living donnant sur la cuisine semi-ouverte et surtout sur une belle terrasse orientée plein Sud, parfaite pour profiter du beau temps avec une vue sur la nature !

De l'autre côté se trouvent un hall de nuit menant à deux belles chambres avec chacune un espace dressing (18m2 et 10m2) et à une salle de douche. L'appartement dispose d'une cave et l'immeuble d'un ascenseur.Garage box fermé sous l'immeuble en option pour 35.000€.

Charges mensuelles (incluant les charges communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage) : +/- 200€.

PEB : D+ ( 162 kwh/(m2.an)). PEB n°20220303­0000606958­01­5


Proche de nombreux moyens de transport, de magasins et de centre de loisirs (Métro Tomberg, Carrefour Market, Centre Sportif Poseidon, etc), sa situation est idéale à Woluwe-Saint-Lambert.

Libre à l'Acte.Infos & visites : Laurent au Tel 0478.24.45.85 ou Contact les documents sont disponibles sur notre site : www.weinvest.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

103 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

162 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

32

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87263 Ref. verkoper: 6801240 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Garderie Mickey

401 m 1' 35'' 402 m 57'' 399 m 5' 399 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

569 m 2' 17'' 621 m 1' 9'' 569 m 7' 569 m 7'

Basisscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

569 m 2' 17'' 621 m 1' 9'' 569 m 7' 569 m 7'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

444 m 1' 28'' 444 m 1' 4'' 439 m 5' 439 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

246 m 2' 57''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

783 m 9'

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

783 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,2 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

581 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 25'

Treinstations

Merode

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels Airport

8,6 km 37' 9,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Square Leopold

902 m 2' 9''

Autodelen

Cambio - Tomberg

450 m 2' 53'' 390 m 5' 390 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Tomberg

329 m 4'

Winkels

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

434 m 3' 449 m 1' 4'' 421 m 5' 421 m 5'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

780 m 2' 36'' 786 m 1' 42'' 482 m 8' 706 m 8'

Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)

1,1 km 7' 1,4 km 2' 49'' 697 m 11' 937 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 7'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,3 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

7,3 km 11'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,6 km 12'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Tomberg (Woluwe) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Roi Chevalier (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Aalst is 30 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Mechelen bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", 2 minuten afstand met de fiets.Institut Don Bosco is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Garderie Mickey is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 14 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 8 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Merode" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Tomberg" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Square Leopold") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Tomberg" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.

Toerisme

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 7 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 7 minuten met de auto.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Guillaume Abeloos 7 - Appel provisionnel juin 2025 GPD.pdf

Download

Guillaume Abeloos 7 - Decomptes de charge 2023 RGPD.pdf

Download

Guillaume Abeloos 7 - Decomptes de charges 2024 RGPD.pdf

Download

Guillaume Abeloos 7 - Precompte immobilier 2024 RGPD.pdf

Download

Guillaume Abeloos 7 - PV AGE 2025 RGPD.pdf

Download

Guillaume Abeloos 7 - PV-AGE- 2024 RGPD.pdf

Download

Guillaume Abeloos 7 - PV-AGO 2024 RGPD.pdf

Download

Guillaume Abeloos 7 - Situation comptable client mai 2025 RGPD.pdf

Download

Guillaume Abeloos 7 - PEB.pdf

Download

Guillaume Abeloos 7 - PV controle electrique.pdf

Download

Livret.pdf

Download

Livret (NL).pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download