Appartement te koop - Sint-Joost-ten-Node RBR84343 In optie

Dit prachtige appartement bevindt zich in een mooie en stijlvolle Residentie (bouwjaar 1965) op een centrale locatie in Sint-Joost-ten-Node, op een steenworp afstand van de Europese wijk. Gelegen op de 7e verdieping, en recent gerenoveerd in 2019 biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 80 m² met de volgende faciliteiten: Een royale inkomhal met vestiaire, een basis uitgeruste keuken met alle moderne toestellen, een zeer ruime en lichtrijke woonkamer met een prachtig uitzicht, een badkamer met inloopdouche, voetbad en lavabomeubel, een apart toilet en twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met terras. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met metrohaltes (Maalbeek, Madou), buslijnen (29 & 63), en het treinstation Schuman in de buurt. Ook huurfietsen en invalswegen naar de kleine ring en het centrum zijn vlot toegankelijk. Supermarkten, grote parken zoals de Squares-wijk en het Jubelpark, scholen en andere recreatieve mogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Divers: EPC: E 233 kWh EPm²/jaar), elektriciteit: conform, dubbele beglazing met PVC-raamprofielen, verwarming met calorimeters (aardgas), nieuwe centrale verwarmingsketel (2023), parket- en tegelvloeren (nieuw 2021, videofoon, gepantserde toegangsdeur (appartement) en ingebouwde kasten. Syndicuskosten (syndicus, onderhoud, elektriciteit, verwarming,water) ca. €300/maand. Kadastraal inkomen €1056 en stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Kortom, dit appartement biedt een unieke kans als investering of voor eigen bewoning. Maak snel een afspraak met Davy Vermander ( Tel 0495 44 77 53 ) om dit prachtige appartement te bezichtigen. Troeven * Ligging * Investering * Terras 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde Wp: Woonpark Wug: Woonuitbreidingsgebied WgLk: Woongebied met landelijke karakter Igb: Industriegebied Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen Gdr: Gebied voor dagrecreatie Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut Ag: Agrarisch gebied Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied Bg: Bosgebied Ng: Natuurgebied Nr: Natuurreservaat Pg: Parkgebied Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar 2) Beschermd erfgoed: ja of neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones Inventaris van bouwkundig erfgoed Inventaris van historische tuinen en parken Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde Landschapsatlas niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: ja of neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: ja of neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen Toon alles Toon minder