• 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige duplex appartement is gelegen in het historische "Ville Haute" district, in het hart van Luxemburg-stad, op de prestigieuze Rue des Bains. Geheel gerenoveerd tussen 2017 en 2019, biedt dit appartement op de bovenste (vierde) verdieping een unieke woonervaring. Met een kadastrale oppervlakte van 145m² en 134m² woonruimte, is het pand zorgvuldig ontworpen door een architect. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan er één toegang heeft tot een balkon van 4m² met uitzicht op de binnenplaats, een badkamer, een wasruimte en een apart toilet. De bovenverdieping van het duplex appartement biedt een ruime en lichte leefruimte, inclusief een open keuken die aansluit op de woonkamer en eetkamer. Hier vindt u tevens een tweede klein balkon. Deze verdieping herbergt de master suite, compleet met een eigen badkamer met douche. Het appartement beschikt over diverse op maat gemaakte inbouwkasten en een privé kelderruimte. De locatie staat in een MIX-u zone, wat kantoorvestiging op de eerste verdieping mogelijk maakt. De grondige renovatie omvatte onder andere het verhogen van het dak en de dakstructuur, nieuwe openingen voor ramen met versterkte dubbele beglazing, en vernieuwde elektriciteits- en loodgietersystemen. De vloeren zijn voorzien van eiken parket en de bovenverdieping is uitgerust met airconditioning. Met een vraagprijs van €1.430.000 biedt dit unieke pand een uitzonderlijke kans om in het historische hart van Luxemburg te wonen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Pierre Lavaux via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 430 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS82533 Ref. verkoper: 84748202N Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

806 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

806 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

806 m 10'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

966 m 10' 2,4 km 3' 0 m 0'' 966 m 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,3 km 24' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 53'

Delitraiteur Strassen

4,2 km 18' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

29,5 km 23'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder