• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige duplex-appartement van ongeveer 100 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2016 in de wijk Gasperich, Luxemburg. De woning biedt een perfecte staat van onderhoud en heeft een dubbele oostelijke en zuidelijke oriëntatie. Deze ligging zorgt voor een lichte en zonnige ambiance, versterkt door de ruime, panoramische terras van circa 80 m², die uitzicht biedt over de hoogten van Gasperich en de Cloche d'Or. De indeling van het appartement is praktisch en modern. Op het eerste niveau vindt u de entreehal met een handige opbergruimte onder de trap, naast een ruime hoofdslaapkamer van 15 m² en een tweede slaapkamer van 11 m². De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, handdoekdroger en ruimte voor een wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een open leefruimte, bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een moderne open keuken met eethoek, die direct toegang biedt tot het terras. Deze woning komt met extra voorzieningen zoals een privéparkeerplaats (met de mogelijkheid voor een tweede plaats) en een kelder van 18 m². Het appartement is energiezuinig met een energielabel A, beschikt over vloerverwarming en is direct beschikbaar. Met zijn gunstige ligging nabij alle faciliteiten is deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en stijl in het hart van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via 28 80 89 01 of 661 123 903.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS06175 Ref. verkoper: 8410512 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

822 m 7' 848 m 1' 21'' 550 m 7' 550 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

751 m 2' 33'' 948 m 1' 51'' 0 m 0'' 751 m 9'

Cora Concorde

5,1 km 26' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 18' 8,8 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

33,2 km 23'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hollerich": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder