• 1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement, aangeboden door Abri&Co, is een uitstekende investeringsmogelijkheid in het levendige Luxembourg-Gasperich. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie met lift, gebouwd in 1975, biedt dit lichte appartement een totale oppervlakte van 71,5 m². Met een gezellige indeling omvat het een ruime slaapkamer, een aparte keuken en een lichte woonkamer. Het appartement beschikt over twee balkons die extra buitenruimte bieden om van te genieten. De locatie van de woning is zeer gunstig, gelegen in de populaire wijk Gasperich. Dit gebied staat bekend om zijn nabijheid tot diverse winkels, diensten en openbaar vervoer. Bovendien biedt de ligging snelle toegang tot de grote verkeersaders en het stadscentrum van Luxemburg, wat dagelijks woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. Aanvullende kenmerken van deze woning zijn onder andere een kelder voor extra opslagruimte en maandelijkse lasten die ongeveer €250 bedragen. Het energieprestatiecertificaat heeft een score van klasse F. De prijs is exclusief notariskosten, registratie- en transcriptiekosten, en de makelaarscommissie is ten laste van de verkoper. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op met Mathieu Scherrer via Tel +352 691 403 008 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS62148 Ref. verkoper: 85645321 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

822 m 7' 848 m 1' 21'' 550 m 7' 550 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

751 m 2' 33'' 948 m 1' 51'' 0 m 0'' 751 m 9'

Cora Concorde

5,1 km 26' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 18' 8,8 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

33,2 km 23'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hollerich": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder