• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie die in 2014 is gebouwd, gelegen in het rustige en exclusief residentiële gebied van de postcode 1224 in de stad Luxemburg. Het appartement beschikt over een oppervlakte van ongeveer 59 m² en een terras van ongeveer 6 m² met een vrij uitzicht op een groene zone. De indeling bestaat uit een uitnodigende hal, een ruime woon- en eetkamer met toegang tot het terras, een volledig uitgeruste open keuken, een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer met douche en toilet. Bovendien is er een privékelder aanwezig voor extra opslagruimte. Er is ook de optie om een extra ruimte aan te schaffen van ongeveer 25 m², die perfect kan dienen als recreatieruimte, kantoor of fitnessruimte. Deze ruimte is volledig gerenoveerd en voorzien van een grote kamer, kitchenette en een doucheruimte met toilet, voor een meerprijs van €100.000. De residentie is uitstekend gelegen met directe nabijheid tot supermarkten, winkels, openbaar vervoer en scholen, wat het ideaal maakt voor zowel jonge professionals als gezinnen. De staat van onderhoud is uitstekend, waardoor geen renovaties nodig zijn en onmiddellijke beschikbaarheid kan worden geboden. Het appartement heeft een energieklasse C/C en wordt verwarmd middels gasverwarming. Ondanks het ontbreken van een lift, biedt het gebouw wel gemakken zoals een wasruimte en fietsenstalling voor de bewoners. Vraagprijs voor dit aantrekkelijke aanbod is €595.000.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94416 Ref. verkoper: 8546328 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

991 m 12'

Treinstations

Hollerich

822 m 7' 848 m 1' 21'' 550 m 7' 550 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

751 m 2' 33'' 948 m 1' 51'' 0 m 0'' 751 m 9'

Cora Concorde

5,1 km 26' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 18' 8,8 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

33,2 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Toon alles Toon minder