Appartement te koop - Howald RBR61421

Rue Ernest Beres 1232 Howald

892 450 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Ernest Beres 1232 Howald

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Howald biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte. Gelegen aan de Rue Ernest Beres, bevindt het zich op de bovenste verdieping van een exclusieve nieuwbouwresidentie uit 2024, die slechts drie appartementen telt. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 83 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op de lichte woon- en eetkamer. Hier kunt u genieten van een privébalkon van 7,37 m² dat toegang biedt tot het groene uitzicht van de omgeving. De locatie van het appartement is ideaal voor wie dichtbij het centrum van Luxemburg wil wonen, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer zoals bussen en de tram. Dit maakt het eenvoudig om naar populaire bestemmingen zoals het stadscentrum, Kirchberg en het treinstation te reizen. Bovendien bevindt het appartement zich in de nabijheid van uitstekende scholen, waaronder de Franse school Vauban en diverse voorzieningen in de buurt van de Cloche d'Or. Wat betreft extra voorzieningen biedt het appartement onder andere een eigen tuin van 1,2 are, een overdekte parkeerplaats en een kelder voor extra opslagruimte. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor optimaal comfort in alle seizoenen. Dankzij de moderne glasvezelverbinding bent u verzekerd van snel internet, wat ideaal is voor zowel werk als vrije tijd. Interesse in een bezichtiging? Neem contact op met Sigelux voor meer informatie en plan uw bezoek aan dit bijzondere appartement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 892 450 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR61421 Ref. verkoper: FB-BU-BE75 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

2,6 km 11' 3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 24' 4,8 km 6' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,6 km 40' 9,4 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Cora Concorde

7,7 km 33' 8,3 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder