Appartement te koop - Howald RBT37324

84 Rue Ernest Beres 1232 Howald

790 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 65 m² Tuin
84 Rue Ernest Beres 1232 Howald

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Howald biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige mede-eigendom met slechts drie eenheden, is deze woning ideaal gesitueerd aan de bovenkant van de Rue Ernest Beres, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en een totale oppervlakte van 140 m², inclusief een handige zolderruimte van 37 m² die toegankelijk is vanuit de woning. Het interieur beschikt over een royale entreehal die leidt naar een aparte woonkamer en eetkamer van 35 m². De aparte keuken van 11 m² biedt directe toegang tot een balkon van 10 m², waar men kan genieten van een vrij uitzicht. Er zijn twee ruime slaapkamers, respectievelijk 15 m² en 17,3 m² groot, en een badkamer voorzien van een geïntegreerde wasruimte. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Extra opslagmogelijkheden zijn te vinden in de grote kelder van 10 m². De buitenruimte omvat een privétuin van 65 m², ideaal voor buitenactiviteiten of als rustplek. Hoewel het gebouw geen lift heeft, is het eenvoudig parkeren in de straat mogelijk. Het appartement is direct beschikbaar en bezichtigingen zijn mogelijk vanaf 2 juni 2025. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jean-Marc Estgen via het telefoonnummer 661.800.991.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT37324 Ref. verkoper: 681 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

3 km 13' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 25' 5,2 km 7' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,9 km 41' 9,7 km 12' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Cora Concorde

8 km 34' 8,6 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder