Appartement te koop - Luxembourg RBS08963

74 Rue Jean-Fran?s Boch 1244 Luxembourg

650 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
74 Rue Jean-Fran?s Boch 1244 Luxembourg

Beschrijving

Dit charmante appartement met één slaapkamer is te koop in de rustige wijk Luxembourg-Rollingergrund. Gelegen op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie units, biedt dit volledig gerenoveerde appartement een comfortabele woonoppervlakte van 60,5 m². Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een lichte woonkamer met een open keuken, een knus kantoorhoekje, een slaapkamer met inloopkast en een moderne doucheruimte. De woning beschikt bovendien over een privékelder en een eigen tuin, wat zeldzame kenmerken zijn voor appartementen in de stad. Er is ook de mogelijkheid om een afgesloten garage aan te schaffen voor € 100.000, wat extra gemak biedt voor wie op zoek is naar parkeerruimte. De gehele residentie is recent gerenoveerd en bevindt zich in een rustige straat, terwijl winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Verwarming in het appartement gebeurt middels gas, en het energieprestatiecertificaat van het gebouw is geclassificeerd als D. De verkoopprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt € 650.000, en de beschikbaarheid is gepland voor het voorjaar van 2025. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een rustig gelegen maar goed verbonden woning in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS08963 Ref. verkoper: 85399725 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

563 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

563 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

563 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2 km 21' 4,7 km 6' 0 m 0'' 2 km 25'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,4 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

3,8 km 29' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Cora Concorde

5,3 km 31' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,6 km 22'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder