Appartement te koop - Waver VBD44649

Chaussée des Nerviens 13 3 1300 Waver

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44649

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Chaussée des Nerviens 13 3 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Urban Concept stelt u dit lichtrijke appartement met 2 slaapkamers voor, in uitstekende staat van onderhoud en gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden mede-eigendom in het "Parc des Saules", op wandelafstand van het centrum van Waver en al zijn voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen, station, groenzones…).

Het appartement omvat een inkomhal, woon-/eetkamer met toegang tot een ruim terras voorzien van een elektrische zonneluifel, ingerichte keuken, nachthal met ingebouwde kasten, apart toilet, 2 ruime slaapkamers en een badkamer.

Verplichte aankoop van een afgesloten garagebox aan € 30.000, bovenop de prijs van het appartement.

Maandelijkse lasten: ca. € 175 (syndicus, verwarming op gas, waterverbruik, onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, blokpolis, lift). Reservefonds: ca. € 115/maand.

EPC: C – PVC ramen met dubbel glas, elektrische rolluiken aan de voorzijde, manuele rolluiken achteraan, gemeenschappelijke gasketel, gepantserde deur, alarmsysteem, elektriciteit niet conform.

Beschikbaar bij akte. Documenten van de mede-eigendom op aanvraag beschikbaar.

Info en bezoeken: Contact / Tel 0496 29 39 01
Niet-contractuele beschrijving onder voorbehoud van fouten of weglatingen.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 100 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Elektronische sleutel

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

212 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19402 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/08/2029

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44649 Ref. verkoper: 7212546 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Joyeux Lurons

443 m 1' 30'' 443 m 49'' 443 m 5' 443 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

598 m 2' 3'' 595 m 1' 15'' 598 m 7' 598 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

598 m 2' 3'' 595 m 1' 15'' 598 m 7' 598 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

853 m 4' 998 m 1' 49'' 491 m 10' 853 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

563 m 7'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

563 m 7'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

563 m 7'

Treinstations

Wavre / Waver

1,3 km 4' 1,4 km 2' 26'' 896 m 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

24,1 km 1º 45' 28,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,3 km 4' 859 m 15' 1,3 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,3 km 15'

Winkels

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,5 km 5' 1,7 km 3' 941 m 16' 1,4 km 16'

Colruyt Wavre

1,2 km 4' 1,2 km 2' 15'' 986 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1 km 10' 1,2 km 14'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

2 km 4'

Musea

Musée Hergé

7,1 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,6 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

14,6 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

27,8 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

2 km 3'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Wavre Rue Barbier (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Wavre (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Bawette (Wavre) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 17 minuten rijden."Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (8 minuten rijden)."Aventure Parc Wavre" ligt op 4 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Joyeux Lurons" binnen 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Rixensart-Wavre" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Wavre / Waver") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 15 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Wavre".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Wavre-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Bosch") is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen