Appartement te koop - Waver VBC69520

Parc des Saules 14 1300 Waver

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC69520

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Parc des Saules 14 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Urban Concept stelt u dit prachtige 1-slaapkamerappartement voor, in zeer goede staat van onderhoud! Een echte buitenkans!

Gelegen nabij het centrum van Waver, sportclubs, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, ontdekt u dit lichtrijke appartement op de 6e verdieping van een aangename en goed beheerde mede-eigendom.

Indeling: inkomhal met vestiaire, een ruime woon- en eetkamer van 37m², een open ingerichte keuken, een badkamer, een ruime slaapkamer, een nachthal, een apart toilet en een zuidwestgericht terras van 15m² met elektrische zonneluifel.

Privatieve kelder inbegrepen.

Voorschotten op de lasten bedragen ca. €225/maand (syndicus, verzekering, lift, onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, water- en gasverbruik). Reservefondsbijdrage: €65/maand.

Technisch: EPC D, nieuwe PVC-ramen met dubbel glas, elektrische installatie niet conform, centrale verwarming op gas (gemeenschappelijke ketel), elektrische rolluiken op alle ramen.

Huurcontract van 3 jaar gestart op 08/11/2024 – actuele huur: €850/maand + forfaitaire lasten van €150/maand.

Syndicusdocumenten op aanvraag beschikbaar.

Informatie verstrekt voor informatieve doeleinden, onder voorbehoud van fouten of weglatingen en onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige inlichtingen.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 026 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1976

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Bewoonbare opp.

70 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

3 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

West

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

311 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23931 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/04/2025

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC69520 Ref. verkoper: 6693711 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Joyeux Lurons

432 m 1' 32'' 432 m 52'' 432 m 5' 432 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

731 m 2' 33'' 727 m 1' 34'' 731 m 9' 731 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

731 m 2' 33'' 727 m 1' 34'' 731 m 9' 731 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

842 m 4' 987 m 1' 52'' 534 m 10' 842 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

368 m 4'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

368 m 4'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

368 m 4'

Treinstations

Wavre / Waver

1,4 km 5' 1,4 km 2' 28'' 916 m 16' 1,4 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

24 km 1º 45' 28,3 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,3 km 5' 883 m 16' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,4 km 16'

Winkels

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 966 m 10' 1,1 km 14'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,6 km 6' 1,8 km 3' 983 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Wavre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

2 km 4'

Musea

Musée Hergé

7,2 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,7 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

14,6 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

27,8 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

2 km 3'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Bawette (Wavre) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Wavre Rue Barbier (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Wavre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Wavre / Waver") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Bosch") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Bij het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station kun je een fiets huren op 16 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

"Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto."Abbaye De Villers" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Op slechts 17 minuten afstand ligt "Fondation Folon".U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.Les Joyeux Lurons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rixensart-Wavre" is 10 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8189389&token=XSix4WJw%2FFIbvS4O2iDDN2HN4dIPTUEwI1ha3fsvuIBm5Zr1rYkEf2W1PzcMUvFExrRwS7W%2BqUcCgSJB2W%2FIwA%3D%3D

Download

documents?id=8221430&token=tdUcHmDxGxp3VfVyM%2FgZoHnsNHh7MoPUhacC8LUWWX60nuz%2BiTdgV%2BlnkikwAJEi07CXsWJ9DXj8wUsLkSq9AQ%3D%3D

Download

E-mail Bellen