Appartement te koop - Waver VBC83225

Rue Provinciale 60 1300 Waver

405 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Provinciale 60 1300 Waver

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vastgoedkantoor Immo Dussart Waver stelt met plezier « La Fabrique » aan u voor, een uniek nieuw residentieel en gemengd project ontwikkeld door Dare2Build, op een steenworp van het centrum van Waver, naast La Sucrerie.


Gelegen vlakbij het stadscentrum van Waver, in een wijk in volle herontwikkeling, is La Fabrique een innovatief woonproject van Dare2Build, dat industriële architectuur combineert met hedendaags wooncomfort.


Dit appartement A.2.31 gelegen op de 2e verdieping met een oppervlakte van 92.59m² is als volgt ingedeeld: 2 slaapkamer(s) en 2 badkamer(s), met terras ideaal voor dagelijks comfort en een leven gericht op buitenruimte.
Natuurlijk licht, slimme ruimte-indeling en hoogwaardige afwerkingen (keuken en sanitair op maat) maken van deze woning een echte kans, zowel om er rustig te wonen als voor een veilige en rendabele investering.


Het project omvat ook gedeelde groenzones, een crèche, een restaurant, evenals kantoren en werkruimtes voor vrije beroepen – en draagt zo bij aan een levendige en verbonden ecowijk.
Toegankelijk en duurzaam, het project ligt op slechts 9 minuten wandelen van het station van Waver en dichtbij de N4, E411 en het stadscentrum.


✅ Gunstige fiscaliteit voor een vlotte start
• Verlaagde registratierechten van 3% op het grondaandeel
Een ideale combinatie voor een eerste aankoop of een slimme investering, in een duurzame en toekomstgerichte leefomgeving.


Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Lagasse Didrik via telefoon op Tel 0470/244.244 of per e-mail: Contact
Of met de heer Horvath Sébastien op Tel 0477/78.70.47 of per e-mail: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 405 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

La Fabrique

La Fabrique
Vastgoedkantoor Immo Dussart Waver is verheugd u dit nieuwe project voor te stellen: La Fabrique . Op een steenworp van het centrum van Waver ontdekt u La Fabrique , een gedurfd nieuw vastgoedproject dat industriële stijl combineert met hedendaags comfort. Een unieke woonomgeving rond een centrale binnenplaats, met woningen, kantoren, ruimtes voor vrije beroepen, een winkel, een restaurant en een crèche. Ideaal gelegen nabij winkels, scholen, het station en de grote verkeersaders (E411, N4, N25), biedt La Fabrique lichte appartementen met 1 tot 4 slaapkamers, terrassen en/of tuinen, en hoogwaardige afwerkingen. Geniet van ondergrondse parking, fietsenstallingen en kelders — alles in een buurt in volle heropleving. Kies voor klassieke elegantie of de charme van een loft in de gebouwen Alizé (58 appartementen) en Grégal (11 appartementen). Dit project wordt ontwikkeld door Dare2Build. Een plek om te wonen, werken en tot bloei te komen. Het project is onderworpen aan 6% btw onder bepaalde voorwaarden (te bekijken in het agentschap). Bezoek gerust onze website die gewijd is aan het project "La Fabrique": https://lafabrique.immodussart.be Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Didrik Lagasse via +32 470 244 244 of per e-mail: didrik@immodussart.be Of met de heer Sébastien Horvath via +32 477 78 70 47 of per e-mail: sebastien.h@immodussart.be
Prijs 265 050 € tot 899 000 €
Bewoonbare opp. 56 m² tot 168 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

93 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC83225 Ref. verkoper: 6799515 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. R. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1 km 6' 1,3 km 2' 24'' 678 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

689 m 3' 1 km 1' 30'' 529 m 8' 689 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

601 m 2' 4'' 592 m 1' 473 m 7' 601 m 7'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

601 m 2' 4'' 592 m 1' 473 m 7' 601 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

791 m 1' 1''

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

175 m 2' 6''

Treinstations

Wavre / Waver

452 m 2' 35'' 461 m 36'' 452 m 5' 452 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

25,2 km 1º 57' 28,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Wavre Supercharger

1,2 km 1' 36''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

690 m 3' 690 m 8' 690 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

713 m 9'

Winkels

Hypermarché Carrefour Bierges

481 m 1' 43'' 976 m 1' 40'' 481 m 6' 481 m 6'

Colruyt Wavre

1,4 km 6' 1,5 km 2' 15'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Wavre

1,5 km 7' 1,7 km 2' 11'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,3 km 2' 16''

Musea

Musée Hergé

7 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,2 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

14,5 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

27,7 km 25'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,3 km 5'

Toerisme

Op slechts 16 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Het duurt 6 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Wavre".Een SNCB-station ("Wavre / Waver") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 1 minuut te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Wavre Supercharger") voor jouw elektrische auto.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wavre-Gare" station.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence", in minder dan 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut De La Providence" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence" vinden op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "V. R. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" binnen 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Bierges (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wavre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Wavre (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

A. 2.31.pdf

Download