Appartement te koop - Luxembourg RBS88019

8 Boulevard Marcel Cahen 1311 Luxembourg

895 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
8 Boulevard Marcel Cahen 1311 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement op de vierde en tevens hoogste verdieping bevindt zich aan de Boulevard Marcel Cahen in het hart van Luxemburg. Met een vraagprijs van 895.000 € biedt deze woning twee ruime slaapkamers en een lichte woonkamer die direct toegang biedt tot een charmant terras. De eet- en woonruimte zijn perfect voor gezellige avonden, terwijl de grote ramen voor volop natuurlijk licht zorgen. Het appartement beschikt bovendien over een apart gastentoilet, een moderne doucheruimte, en een handige wasruimte. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat u de kans geeft om deze naar uw eigen smaak en stijl in te richten. Dit appartement heeft ook praktische voorzieningen zoals een lift, een eigen kelder en een afgesloten garage, hetgeen extra opslagruimte en veiligheid biedt. Verwarming gebeurt via een efficiënt gassysteem, wat zorgt voor aangename temperaturen tijdens de koudere maanden. Gelegen in de levendige stad Luxemburg, geniet deze woning van een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. De buurt is ideaal voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en gemak. De EPC-referentie is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiezuinige verbeteringen, mocht u dat wensen. Dit appartement biedt een uitstekende balans tussen stedelijk wonen en persoonlijke rustplekken zoals het terras en de balkonruimte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS88019 Ref. verkoper: 2397326 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

952 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Hollerich

2,1 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 10' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Delitraiteur Strassen

3,5 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Cora Concorde

3,3 km 16' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Musea

Musée Gaspar

29,2 km 21'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toon alles Toon minder