Appartement te koop - Luxembourg RBT08110

8 Boulevard Marcel Cahen 1311 Luxembourg

798 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
8 Boulevard Marcel Cahen 1311 Luxembourg

Beschrijving

Dit fraaie appartement op de bovenste verdieping, gelegen aan de Boulevard Marcel Cahen 8 in het hart van Luxemburg, biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met directe toegang tot het terras, wat zorgt voor aangename buitenruimtes waar u kunt genieten van zonnige dagen. De woon- en eetkamer vormen een uitnodigende ruimte om te ontspannen en te entertainen, met eveneens toegang tot het terras. Verder omvat het appartement een moderne badkamer met douche en een apart toilet. De keuken in het appartement is momenteel niet uitgerust, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Daarnaast is er een handige wasruimte aanwezig. Voor extra bergruimte is er een kelder beschikbaar. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het dagelijks wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De verwarming werkt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en gelijkmatige warmteverdeling door alle seizoenen heen. Praktisch gemak wordt verder vergroot door de aanwezigheid van een afgesloten garage, wat een waardevolle toevoeging is in een stedelijke omgeving als Luxemburg. De locatie van het appartement biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabel stadsleven. Met een energieprestatiecertificaat van klasse F is het appartement klaar voor modernisering door toekomstige bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 798 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT08110 Ref. verkoper: 2397337 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

952 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Hollerich

2,1 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 10' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Delitraiteur Strassen

3,5 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Cora Concorde

3,3 km 16' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Musea

Musée Gaspar

29,2 km 21'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder