• 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit uitzonderlijke appartement van 303 m² bevindt zich op een supercentrale locatie, namelijk aan de 30, Bd d'Avranches in Luxemburg-stad. Op slechts 10 minuten loopafstand van de Grand-Rue, biedt deze woning vanaf de tweede verdieping een panoramisch uitzicht over de hele bovenstad, inclusief de tegenoverliggende cité judiciaire. De centrale ligging maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die in het hart van de stad willen wonen of werken. De woning biedt veel potentieel door de mogelijkheid tot renovatie, waardoor er meerdere indelingen kunnen worden gerealiseerd. Het appartement kan zelfs worden opgesplitst in twee aparte eenheden, wat het flexibel inzetbaar maakt voor zowel residentieel als kantoor gebruik. Met vijf slaapkamers en drie badkamers biedt het ruimte en comfort voor een groot gezin of als gedeelde werkruimte. Bij het appartement horen twee binnenparkeerplaatsen en twee privé kelders, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De verwarming geschiedt middels een gasinstallatie en er is een lift aanwezig voor gemakkelijke toegang tot de tweede verdieping. Dit is een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een vastgoedproject op een toplocatie in Luxemburg. Neem voor verdere informatie contact op met Katia Gravière via 661 33 29 82 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 800 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT08139 Ref. verkoper: 5035 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

859 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

859 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

859 m 10'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1 km 10' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1 km 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 38' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,2 km 17' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Delitraiteur Strassen

4,3 km 17' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

29,5 km 23'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder