• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 135 m² Tuin

Beschrijving

Dit schitterende appartement te koop in Luxembourg biedt een comfortabele leefruimte van 97,28 m² en is gelegen in de prestigieuze nieuwe residentie "MINERVA". Met twee ruime slaapkamers is dit appartement ideaal voor zowel beginnende kopers als investeerders. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt het over een uitnodigende entreehal met een apart toilet, een lichte woonkamer met een open keuken en directe toegang tot een terras van 26,81 m² op het zuiden. Verder is er een luxe badkamer met een inloopdouche en een kelder voor extra opbergruimte. De locatie in de rustige en groene wijk Cessange in Luxemburg biedt nabijheid tot tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en winkelcentra. De nabijheid van het zakelijke centrum "Cloche d'Or" maakt het nog aantrekkelijker voor werkende professionals. Bovendien kunt u genieten van een eigen tuin van 135 m², tegen een meerprijs, die perfect is voor ontspanning en recreatie. Het appartement is ontworpen met oog voor kwaliteit en duurzaamheid, met kenmerken zoals vloerverwarming, een warmtepomp, VMC dubbelstroomsysteem en driedubbele beglazing. De residentie biedt ook moderne gemakken zoals een lift en de mogelijkheid om extra opslagruimte aan te schaffen. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen een meerprijs. Dit alles maakt het tot een uitstekende investering met vaste prijzen gedurende de bouwperiode die start in juli 2025.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 719 909 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

135 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS53603 Ref. verkoper: 8478994 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

1,8 km 6' 1,8 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,5 km 5' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Cora Concorde

5,4 km 24' 7,8 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Delitraiteur Strassen

6,1 km 21' 9,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

34,2 km 24'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder