• 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement bevindt zich in de nieuwe residentie "MINERVA" in het groene en rustige district Cessange in Luxemburg. Met een totale oppervlakte van 97,23 m2 biedt het appartement een ruime en comfortabele woonervaring voor zowel starters als investeerders. De locatie is gunstig gelegen nabij alle basisvoorzieningen zoals scholen, crèches en winkelcentra en is slechts enkele minuten verwijderd van het zakendistrict "Cloche d'Or". Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een doordachte indeling die zorgt voor optimale leefruimte. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal met berging, gevolgd door een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot een groot terras van 41,02 m2 op het zuiden. Het appartement heeft twee slaapkamers en twee badkamers, beide uitgerust met een moderne inloopdouche. Verder biedt het een kelder voor extra opslagruimte. Het pand maakt gebruik van hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking. Het is voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp, VMC dubbele flux ventilatie en triple beglazing voor optimaal comfort en energie-efficiëntie (EPC-referentie: A). Indien gewenst is er de mogelijkheid om extra opslagruimte aan te schaffen en een privé tuin van 140 m2. Parkeerplaatsen kunnen eveneens apart worden aangekocht. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 569 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS53717 Ref. verkoper: 8479291 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

1,8 km 6' 1,8 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,5 km 5' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Cora Concorde

5,4 km 24' 7,8 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Delitraiteur Strassen

6,1 km 21' 9,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

34,2 km 24'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder