• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen in het hart van de bruisende wijk Clausen in Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar stijlvol wonen. Met een woonoppervlakte van 86,52 m² op de eerste verdieping van een luxe residentie uit 2012, beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers en een royale terras van 28,62 m². De indeling is ideaal met een grote woonkamer die toegang biedt tot het terras via grote glaspartijen, en een semi-open, moderne keuken die volledig is uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat en een koelkast met vriesvak. De woning heeft verder een ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en voldoende opbergruimte, evenals een praktische berging die ruimte biedt voor een wasmachine en droger. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een videophone, drievoudig glas, elektrische jaloezieën met verstelbare lamellen en centrale verwarming op gas. Een eigen kelder en een inpandige parkeerplaats maken het plaatje compleet. Gelegen op slechts vijf minuten van het stadscentrum en dicht bij belangrijke snelwegtoegangen, biedt dit appartement een uitzonderlijke locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals stomerijen, tabakswinkels en kappers. De directe beschikbaarheid maakt het mogelijk om snel te verhuizen en te genieten van alles wat dit fraaie appartement te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt 956.270 €, en voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met BRICKS via Tel +352 26 44 11 61 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 896 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR93545 Ref. verkoper: 85450016 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,1 km 26'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,5 km 6' 1,5 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,9 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Gasperich (Bio-Planet)

4,6 km 30' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Delitraiteur Strassen

5,6 km 23' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Toon alles Toon minder