Appartement te koop - Luxembourg RBS83714
30 Rue de Clausen 1342 Luxembourg
896 000 €
Beschrijving
Te koop: een prachtig appartement gelegen in het historische en dynamische district Clausen in Luxemburg. Dit doorzonappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2013, dat is voorzien van een lift en waarvan de oorspronkelijke gevel bewaard is gebleven. Met een leefruimte van 85,58 m² biedt het appartement een ruime en lichte leefomgeving, inclusief een grote achterterras van 28 m². Bij binnenkomst in het appartement betreedt u via de hal aan de linkerkant de ruime woon- en eetkamer met een open keuken. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en toilet, en een handige berging/bijkeuken die plaats biedt aan een wasmachine en droger. Kenmerkend voor deze woning zijn de hoge plafonds van 2,95 meter, het parketvloer en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een gecontroleerd dubbelstroom ventilatiesysteem geïnstalleerd voor optimaal comfort. Het gebouw heeft energieklasse B en thermische klasse C. Op loopafstand bevinden zich het Parc Mansfield met historische kasteelresten, de Maison Schuman, en diverse bars en restaurants, waaronder enkele met Michelin-sterren. Het gebied is uitstekend verbonden met het stadscentrum, Kirchberg en de wijken Cents en Beggen via diverse buslijnen. Tevens is er een privé kelder van 4,48 m² in de kelderverdieping en is er optioneel een binnenparkeerplaats beschikbaar voor €50.000 extra.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 896 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
2
Terras
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
B
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.