Appartement te koop - Waterloo VBC38045

Avenue des Combattants 3 1410 Waterloo

299 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77
  • 6 m² Terras
Avenue des Combattants 3 1410 Waterloo

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waterloo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Laissez-vous charmer par ce superbe appartement lumineux récemment rénové, offrant une superficie habitable de 77 m² et une vue imprenable sur Waterloo.

Idéalement situé en plein cœur de la ville, cet appartement est à proximité de toutes les commodités : axes routiers, transports en commun, écoles, loisirs et commerces.

Il se compose d'un spacieux séjour agrémenté de grandes baies vitrées, ainsi que d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres confortables (20 m² et 9 m²), une salle de bains, toilettes séparées et un débarras très pratique.
De plus, plusieurs places de parking sont disponibles à proximité de l'immeuble.

Actuellement loué à 890 €/mois avec un bail d'un an, les charges pour le locataire s'élèvent à environ 100 €/mois, tandis que celles du propriétaire sont d'environ 85 €/mois.
Le certificat électrique est conforme, le chauffage est au gaz (compteur individuel) et le PEB est classé F.

Cet appartement est idéal tant pour un premier achat que pour un investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité – Contactez-nous sans tarder ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Onderhoudskost: 192 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

77 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Oriëntatie terras

West

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

431 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38761 kWh/jaar

CO2-uitstoot

79

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38045 Ref. verkoper: 6619399 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Arsouilles

435 m 1' 27'' 435 m 52'' 435 m 5' 435 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Libre Sainte-Anne

487 m 1' 37'' 499 m 56'' 487 m 6' 487 m 6'

Basisscholen

Ecole Libre Sainte-Anne

487 m 1' 37'' 499 m 56'' 487 m 6' 487 m 6'

Middelbare scholen

St. John’s International School

1,6 km 9' 2,1 km 3' 950 m 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,2 km 2' 32''

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

125 m 1' 30''

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

931 m 11'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

931 m 11'

Treinstations

Waterloo

3,8 km 17' 3,9 km 7' 2,8 km 34' 3,8 km 46'

Luchthavens

Brussels Airport

26,4 km 1º 45' 26,2 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Mc Donalds Waterloo

1,4 km 2' 33''

Autodelen

Cambio - Sgr Kerkplein

8,4 km 30' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Winkels

Colruyt Waterloo

955 m 3' 955 m 1' 50'' 614 m 11' 955 m 11'

Delitraiteur Waterloo Drève

1,3 km 7' 1,8 km 2' 49'' 918 m 15' 1,3 km 15'

Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean

1,8 km 8' 1,9 km 2' 46'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Pretparken

Parc Aqualibi

18,7 km 21'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2,7 km 4'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

14 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

7,4 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

21,5 km 26'

Golfen

All In Golf

1,4 km 2' 12''

Transporten

Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mc Donalds Waterloo") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Waterloo": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 34 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 30 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sgr Kerkplein".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 24 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Mechelen bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Waterloo (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Waterloo Drève (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Arsouilles" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "St. John’s International School" is 17 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Libre Sainte-Anne", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 14 minuten te bereiken.De "All In Golf"golfbaanligt op 2 minuten afstand.U vindt een "Parc Aqualibi" op 21 minuten afstand met de auto.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Toon alles Toon minder