Appartement te koop - Waterloo VBC38045
Avenue des Combattants 3 1410 Waterloo
Voorstel vanaf 299 000 €
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Beschrijving
Laissez-vous charmer par ce superbe appartement lumineux récemment rénové, offrant une superficie habitable de 77 m² et une vue imprenable sur Waterloo.
Idéalement situé en plein cœur de la ville, cet appartement est à proximité de toutes les commodités : axes routiers, transports en commun, écoles, loisirs et commerces.
Il se compose d'un spacieux séjour agrémenté de grandes baies vitrées, ainsi que d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres confortables (20 m² et 9 m²), une salle de bains, toilettes séparées et un débarras très pratique.
De plus, plusieurs places de parking sont disponibles à proximité de l'immeuble.
Actuellement loué à 890 €/mois avec un bail d'un an, les charges pour le locataire s'élèvent à environ 100 €/mois, tandis que celles du propriétaire sont d'environ 85 €/mois.
Le certificat électrique est conforme, le chauffage est au gaz (compteur individuel) et le PEB est classé F.
Cet appartement est idéal tant pour un premier achat que pour un investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité – Contactez-nous sans tarder ! Toon alles Toon minder
Idéalement situé en plein cœur de la ville, cet appartement est à proximité de toutes les commodités : axes routiers, transports en commun, écoles, loisirs et commerces.
Il se compose d'un spacieux séjour agrémenté de grandes baies vitrées, ainsi que d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres confortables (20 m² et 9 m²), une salle de bains, toilettes séparées et un débarras très pratique.
De plus, plusieurs places de parking sont disponibles à proximité de l'immeuble.
Actuellement loué à 890 €/mois avec un bail d'un an, les charges pour le locataire s'élèvent à environ 100 €/mois, tandis que celles du propriétaire sont d'environ 85 €/mois.
Le certificat électrique est conforme, le chauffage est au gaz (compteur individuel) et le PEB est classé F.
Cet appartement est idéal tant pour un premier achat que pour un investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité – Contactez-nous sans tarder ! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 299 000 €
- Onderhoudskost: 192 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1958
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Bewoonbare opp.
77 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
4
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
4
Terras
Ja
Oppervlakte terras
6 m²
Oriëntatie terras
West
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
431 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
38761 kWh/jaar
CO2-uitstoot
79
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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