• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze gelijkvloerse woning bevindt zich in Luxembourg-Limpertsberg, een rustige en gewilde buurt. Het appartement ligt in een kleine, goed onderhouden copropriété met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan een intieme en rustige woonomgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een centrale ligging. Het appartement beslaat een oppervlakte van 92 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, respectievelijk 20,5 m² en 11,2 m². De open keuken van 13 m² is volledig uitgerust en geeft direct toegang tot de private terras, wat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een comfortabele woonkamer van 30 m², een badkamer, apart toilet en praktische wasruimte aanwezig. Naast de interne ruimtes beschikt de eigendom over een private kelder, een stukje privé tuin en een verwarmde zolderkamer, wat extra bergruimte en potentieel biedt. De woning is recent gerenoveerd, onder andere in 2017 en 2020, met onder meer nieuwe ramen met triple beglazing, nieuwe deuren en gevelisolatie. De verwarming wordt geregeld via gas, en de EPC-waarde is G. Het appartement wordt momenteel verhuurd, maar is beschikbaar op korte termijn en kan bezichtigd worden op afspraak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 689 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT44332 Ref. verkoper: 85772794B Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 18'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

856 m 10' 1,5 km 2' 856 m 11' 856 m 11'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,1 km 50' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 38' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Delitraiteur Strassen

4,8 km 24' 5 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Musea

Musée Gaspar

29,8 km 23'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pfaffenthal-Kirchberg": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 18 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder