Appartement te koop - Luxembourg RBR87855

13 Rue des ?lantiers 1457 Luxembourg

540 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
13 Rue des ?lantiers 1457 Luxembourg

Beschrijving

Dit lichte appartement met één slaapkamer is gelegen op de verhoogde begane grond van de residentie "Les Églantiers" in de rustige wijk Weimershof, Luxemburg. Met een kadasteroppervlakte van 44 m² biedt het een doordachte indeling bestaande uit een entreehal met ingebouwde kast, die leidt naar de open keuken en leefruimte van 29 m². De slaapkamer van 9 m² heeft een ingebouwde kast en uitzicht op het groen, en er is een badkamer met douche en toilet van 3,3 m². De woning wordt geleverd met verschillende extra's, waaronder een binnenparkeerplaats geschikt voor een voertuig tot 2.500 kg via een park lift en een privé kelderruimte van 4 m². De residentie beschikt over moderne gemakken zoals een lift, aluminium ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een op maat gemaakte keuken met hoogwaardige elementen. Voor het comfort van de bewoners zijn er ook een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling aanwezig. De verwarming wordt verzorgd door gas. Gelegen in een rustig woongebied met beperkt verkeer biedt deze locatie voetgangers toegang tot nabijgelegen wijken zoals Neudorf. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van de Europese instellingen, het zakendistrict Kirchberg en diverse voorzieningen zoals restaurants en winkels. Er zijn goede openbaar vervoersverbindingen met bushaltes in de directe omgeving. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een investering, een eerste woning of een pied-à-terre. Beschikbaar vanaf maart 2025.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 540 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR87855 Ref. verkoper: 5398222 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,1 km 16' 3,6 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,8 km 10' 2,5 km 2' 59'' 0 m 0'' 1,8 km 23'

Gasperich (Bio-Planet)

6 km 39' 6,7 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Delitraiteur Strassen

6,6 km 22' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 19 minuten met de auto. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder