• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement in het exclusieve Limpertsberg-district in Luxemburg biedt een geweldige kans voor wie dicht bij de stad wil wonen. Het appartement, gelegen op de begane grond, is volledig naar het zuiden gericht en biedt een serene blik op de rustige binnenplaats en het omringende groen. Met een royale woonkamer en eetkamer, compleet met een decoratieve stenen muur, biedt deze woning een warme en gastvrije sfeer. De goed uitgeruste keuken en drie ruime slaapkamers zorgen voor comfortabel wonen. Daarnaast beschikt het appartement over een grote badkamer met bad, douche en dubbele wastafels, evenals een aparte WC. Het appartement bevindt zich in een zijstraat vlakbij het Tony Neumann Park, waardoor u van alle rust en natuurschoon kunt genieten terwijl u toch dicht bij het stadscentrum bent. De omgeving biedt een scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen, kinderdagverblijven, ziekenhuizen en parken. Voor sportliefhebbers zijn er sportscholen en sportverenigingen in de buurt, en voor cultuurliefhebbers zijn er musea en theaters zoals het Grand Théâtre op loopafstand. Openbaar vervoerverbindingen zijn uitstekend met tal van bussen en tramdiensten die u snel naar andere delen van de stad brengen. Het centrum van Luxemburg is te voet binnen enkele minuten bereikbaar. Voor degenen die hun ecologische voetafdruk willen verkleinen, zijn er fietspaden en een gratis minibusdienst die door de wijk rijdt. Bovendien is het appartement een uitstekende investering op lange termijn door de gewilde locatie met potentieel voor meerwaarde. Het aankoopproces kan direct worden gestart met de mogelijkheid om bestaande kortetermijnhuurcontracten over te nemen, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige plannen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR60979 Ref. verkoper: Ermesinde Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,8 km 13' 3,1 km 5' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,1 km 16' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 49' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Gasperich (Bio-Planet)

4,6 km 36' 5,1 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

29,7 km 23'

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder