Appartement te koop - Genappe VBB74464
Rue des Marchats 7 2 1470 Genappe
Voorstel vanaf 275 000 €
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Beschrijving
Superbe appartement avec terrasse en plein centre de Genappe sur environ 102 m²
Idéalement situé en plein centre, au premier étage d'une ancienne maison de maître rénovée en 2015, cet appartement (quasiment neuf) se compose d'une salle à manger (22 m²), d'une cuisine (8 m² - avec meuble-évier, taques vitrocéramiques, four, hotte, lave-vaisselle, frigo et congélateur), d'un coin buanderie/chaufferie, d'un salon (16 m²) avec accès terrasse (8 m²).
On retrouve ensuite un hall de nuit (4 m²) desservant deux chambres lumineuses (15 - 12 m²), un w-c avec lave-mains (1 m²), une salle de bain (5 m²) avec baignoire, lavabo et sèche-serviettes.
Belles prestations (parquet semi-massif chêne, électro-ménagers SIEMENS) - Certificat Peb classe B - Chauffage Central Gaz - DV (pvc) - vidéophonie - situation centrale à deux pas des commerces, écoles et moyens de transports (lignes de bus Nivelles-Ottignies, Bruxelles-Charleroi & Braine-l 'Alleud-Louvain-la-Neuve) - parking gratuit (189 places) à proximité - Possibilité de droits réduits (3%) pour primo-accédants ! - faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) - super situation - à découvrir d'urgence ! Toon alles Toon minder
Idéalement situé en plein centre, au premier étage d'une ancienne maison de maître rénovée en 2015, cet appartement (quasiment neuf) se compose d'une salle à manger (22 m²), d'une cuisine (8 m² - avec meuble-évier, taques vitrocéramiques, four, hotte, lave-vaisselle, frigo et congélateur), d'un coin buanderie/chaufferie, d'un salon (16 m²) avec accès terrasse (8 m²).
On retrouve ensuite un hall de nuit (4 m²) desservant deux chambres lumineuses (15 - 12 m²), un w-c avec lave-mains (1 m²), une salle de bain (5 m²) avec baignoire, lavabo et sèche-serviettes.
Belles prestations (parquet semi-massif chêne, électro-ménagers SIEMENS) - Certificat Peb classe B - Chauffage Central Gaz - DV (pvc) - vidéophonie - situation centrale à deux pas des commerces, écoles et moyens de transports (lignes de bus Nivelles-Ottignies, Bruxelles-Charleroi & Braine-l 'Alleud-Louvain-la-Neuve) - parking gratuit (189 places) à proximité - Possibilité de droits réduits (3%) pour primo-accédants ! - faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) - super situation - à découvrir d'urgence ! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 275 000 €
- Kadastraal inkomen: 817 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1875
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Bewoonbare opp.
102 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
38 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
1
Terras
Ja
Oppervlakte terras
8 m²
Oriëntatie terras
West
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
113 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
11578 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
22/04/2025
CO2-uitstoot
22
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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