Appartement te koop - Luxembourg RBR57629

Route d'Esch 1471 Luxembourg

1 090 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Route d'Esch 1471 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex-appartement van circa 100 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2016 in de wijk Gasperich, Luxemburg. Het appartement is in perfecte staat en biedt dankzij de dubbele oost-zuidelijke oriëntatie veel lichtinval. Op de bovenverdieping bevindt zich een schitterende leefruimte met een open keuken en eethoek, die direct toegang biedt tot een ruime terras van ongeveer 80 m². Dit terras is voorzien van grote, driedubbele beglazing en elektrische zonwering, en biedt een panoramisch uitzicht op Gasperich en de Cloche d'Or. Op de eerste verdieping vindt u een praktische indeling met twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m², een moderne douchekamer met alle voorzieningen waaronder ruimte voor een wasmachine, en een apart toilet. Het appartement heeft vloerverwarming en moderne beige tegels, wat samen met de hoogwaardige afwerking zorgt voor een aangenaam wooncomfort zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. Driedubbele beglazing met elektrische rolluiken dragen bij aan het energiezuinige karakter van de woning, die beschikt over een energetische paspoort met klasse A. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats, met mogelijkheid voor een tweede, en een private kelder van 18 m². Het ligt op een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik en is per direct beschikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de opgegeven contactgegevens.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR57629 Ref. verkoper: 8361208 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1 km 12'

Treinstations

Hollerich

586 m 2' 10'' 589 m 47'' 536 m 7' 536 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

838 m 3' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 843 m 10'

Cora Concorde

4,9 km 25' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 17' 8,6 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

33 km 23'

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hollerich": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder