Appartement te koop - Luxembourg RBQ20596
Rue Eecherschmelz 1481 Luxembourg
649 000 €
Beschrijving
***FR***
***Victoria ROUZAUD Tel +352 621 180 882 ***
Appartement lumineux et bien agencé situé dans une rue calme au coeur du quartier Eich de la Ville de Luxembourg. Entièrement rénové par un architecte, il est complètement équipé avec des matériaux de qualité. Il est idéal pour accueillir confortablement votre famille.
Situé au 1er étage, il se compose comme suit :
- Vaste hall d'entrée avec des rangements.
- Grand séjour avec une partie salon et une partie salle à manger. Il y a également des rangements divers permettant d'utiliser l'espace de manière optimale et confortable. Le séjour est très lumineux, sans vis-à-vis, et donne sur la cour intérieure avec le jardin.
- Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, offrant un accès facile au coin repas tout en étant séparée.
- Chambre 1 : suite parentale de ~10 m² avec un dressing.
- Chambre 2 et Chambre 3 de ~9 m² avec des placards sur mesure - parfaites pour servir de chambres d'enfants ou être aménagées selon vos besoins.
- Salle de bain moderne avec une grande vasque, une baignoire, un WC, et un espace pour lave-linge/sèche-linge.
Au total, l'appartement fait 77,44 m² de surface habitable (selon cadastre). L'espace est extrêmement bien pensé et utilisé de manière optimale, ce qui permet d'avoir tout ce qui est nécessaire pour la vie de famille.
À cela s'ajoutent une cave de 4,12 m² et un parking privatif de 13,12 m².
Autres informations :
- Chauffage central
- Performance énergétique : C, E
- Libre immédiatement
- Parc Bambesch à 600 m (9 minutes à pied)
- Centre-ville à 1,6 km (25 minutes à pied)
- Le quartier offre des écoles, crèches, épiceries, cabinets médicaux, aires de jeux - tout est accessible à pied.
- Plusieurs restaurants dans les environs.
Situé au calme, proche de la nature, avec des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. Cadre de vie reposant et confortable, tout en étant très proche du centre-ville.
L'immeuble de 2002 est grevé d'un bail emphytéotique. Cependant, l'appartement n'est plus lié à un droit de préemption vis-à-vis du Fonds de Logement, c'est-à-dire qu'il peut être vendu ou loué sur le marché.
Appelez-moi directement pour tous les détails supplémentaires au
Tel +352 621 180 882 Victoria ROUZAUD, agent immobilier de Luxembourg-ville.
*Toutes offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse du ou des propriétaire(s).
**Avis de non-responsabilité : Étant donné que les informations ont été fournies par notre client/propriétaire, nous, en tant que conseiller, n'assumons aucune responsabilité quant à l'exactitude des données.
***Victoria ROUZAUD Tel +352 621 180 882 ***
Appartement lumineux et bien agencé situé dans une rue calme au coeur du quartier Eich de la Ville de Luxembourg. Entièrement rénové par un architecte, il est complètement équipé avec des matériaux de qualité. Il est idéal pour accueillir confortablement votre famille.
Situé au 1er étage, il se compose comme suit :
- Vaste hall d'entrée avec des rangements.
- Grand séjour avec une partie salon et une partie salle à manger. Il y a également des rangements divers permettant d'utiliser l'espace de manière optimale et confortable. Le séjour est très lumineux, sans vis-à-vis, et donne sur la cour intérieure avec le jardin.
- Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, offrant un accès facile au coin repas tout en étant séparée.
- Chambre 1 : suite parentale de ~10 m² avec un dressing.
- Chambre 2 et Chambre 3 de ~9 m² avec des placards sur mesure - parfaites pour servir de chambres d'enfants ou être aménagées selon vos besoins.
- Salle de bain moderne avec une grande vasque, une baignoire, un WC, et un espace pour lave-linge/sèche-linge.
Au total, l'appartement fait 77,44 m² de surface habitable (selon cadastre). L'espace est extrêmement bien pensé et utilisé de manière optimale, ce qui permet d'avoir tout ce qui est nécessaire pour la vie de famille.
À cela s'ajoutent une cave de 4,12 m² et un parking privatif de 13,12 m².
Autres informations :
- Chauffage central
- Performance énergétique : C, E
- Libre immédiatement
- Parc Bambesch à 600 m (9 minutes à pied)
- Centre-ville à 1,6 km (25 minutes à pied)
- Le quartier offre des écoles, crèches, épiceries, cabinets médicaux, aires de jeux - tout est accessible à pied.
- Plusieurs restaurants dans les environs.
Situé au calme, proche de la nature, avec des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. Cadre de vie reposant et confortable, tout en étant très proche du centre-ville.
L'immeuble de 2002 est grevé d'un bail emphytéotique. Cependant, l'appartement n'est plus lié à un droit de préemption vis-à-vis du Fonds de Logement, c'est-à-dire qu'il peut être vendu ou loué sur le marché.
Appelez-moi directement pour tous les détails supplémentaires au
Tel +352 621 180 882 Victoria ROUZAUD, agent immobilier de Luxembourg-ville.
*Toutes offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse du ou des propriétaire(s).
**Avis de non-responsabilité : Étant donné que les informations ont été fournies par notre client/propriétaire, nous, en tant que conseiller, n'assumons aucune responsabilité quant à l'exactitude des données.
* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 649 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Vloerverwarming
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
C
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.