Appartement te koop - Luxembourg RBR86210

Avenue de la Fa?cerie 154 1511 Luxembourg

1 290 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 90 m² Tuin
Avenue de la Fa?cerie 154 1511 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige duplex-appartement gelegen aan de Avenue de la Faïencerie, in een van de mooiste wijken van Luxemburg, biedt zowel de voordelen van een huis als van een appartement. Het appartement is momenteel verhuurd voor €3.495 per maand, exclusief kosten. Gelegen nabij het Tony Neuman Park, scholen en openbaar vervoer, en op slechts enkele minuten van het stadscentrum, biedt dit appartement een ideale locatie met gemakkelijke parkeermogelijkheden in de buurt. Het appartement bevindt zich in een kleine residentie met slechts drie eenheden en is in 2016 volledig gerenoveerd, inclusief dubbele beglazing en stadsverwarming op gas. Het duplex bevindt zich op de tweede en derde verdieping en biedt ongeveer 110 m² aan woonruimte. De woning is smaakvol ingericht, volledig gemeubileerd en uitgerust met moderne faciliteiten zoals een TV-box, Wifi, en alle benodigde keukenapparatuur. De indeling omvat drie slaapkamers met ingebouwde kasten (12 m², 10 m² en 7,2 m²), een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op een ruime woon- en eetkamer, een badkamer met douche en toilet, en een apart toilet. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een rustige privétuin van ongeveer 90 m². Verder beschikt het pand over gemeenschappelijke kelders en een wasruimte in de kelder, met een eigen wasmachine en droger. Dit appartement is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een instapklare woning, een investeerder die geïnteresseerd is in verhuuropbrengst, of een gezin dat wil genieten van het luxueuze leven in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR86210 Ref. verkoper: FAI Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 20'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,3 km 15' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,4 km 17' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

4,6 km 38' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Cora Concorde

5,4 km 38' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder