Appartement te koop - Luxembourg RBS96677

Avenue de la Fa?cerie 1511 Luxembourg

1 290 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 90 m² Tuin
Avenue de la Fa?cerie 1511 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige duplex appartement bevindt zich op de Avenue de la Faïencerie, gelegen in een van de mooiste wijken van Luxemburg. De locatie is ideaal met nabijgelegen voorzieningen zoals het Tony Neuman park, verschillende scholen en openbare vervoersmogelijkheden. Daarnaast is het centrum van de stad slechts een paar minuten verwijderd, en parkeren is gemakkelijk in de directe omgeving. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden en is vrij aan drie zijden. Het is volledig gerenoveerd in 2016, modern uitgerust met gasverwarming en dubbel glas. Het appartement beslaat de tweede en derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 110m². Binnenin vindt u drie slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken die overgaat in de woon- en eetkamer, een badkamer met toilet en een apart toilet. Het geheel wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief apparatuur, serviesgoed, linnengoed en decoratie. Aan de achterzijde van het pand is er een rustige privétuin van ongeveer 90m². In het souterrain bevinden zich gezamenlijke kelders en een gemeenschappelijke wasruimte, waarbij u beschikt over een eigen wasmachine en droger. Deze woning biedt een uitstekende kans voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement via verhuur. Het appartement is momenteel verhuurd voor €3.495 per maand. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Patrick op Tel +352 621 679 222 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96677 Ref. verkoper: FAI Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 20'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,3 km 14' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,4 km 17' 4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

4,6 km 38' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Cora Concorde

5,4 km 38' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 22'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder