Appartement te koop - Luxembourg RBT71432

Avenue de la Fa?cerie 1511 Luxembourg

1 290 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 90 m² Tuin
Avenue de la Fa?cerie 1511 Luxembourg

Beschrijving

Gelegen in een rustige en gewilde wijk van Luxembourg, bevindt zich deze charmante duplex appartement aan de Avenue de la Façérie. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het park Tony Neuman, diverse scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel gezinnen als professionals. Op slechts enkele minuten van het stadscentrum geniet u hier van de voordelen van een groene omgeving gecombineerd met stedelijke gemakken. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2016 en bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden. Het beschikt over ongeveer 110 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie slaapkamers met voldoende opbergruimte, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit bij de leef- en eetruimte, en een moderne badkamer met aparte WC. Het geheel wordt compleet verkocht inclusief meubels, apparatuur, en decoraties, wat het meteen woonklaar maakt. Buiten heeft dit appartement een privé tuintje van circa 90 m², gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw. Daarnaast zijn er in de kelder gemeenschappelijke bergruimtes en wasfaciliteiten met privéwasmachine en -droger. Het appartement biedt veelzijdigheid voor verschillende doeleinden, zoals privéwoning, investeringsobject of kantoorruimte. Een ideale keuze voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT71432 Ref. verkoper: FAI Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

6 km 23' 6,1 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder